Appartement te koop in La Línea de la Concepción, Cádiz

Ontdek een uitstekende kans om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl in één van de meest veelbelovende gebieden aan de Cádiz-kust. Dit elegante appartement op de begane grond, gelegen in Torrenueva, naast La Alcaidesa en op slechts een paar minuten van Sotogrande en Gibraltar, combineert eigentijds design, comfort en een bevoorrechte locatie dicht bij de zee.

De woning is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht en de verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. De indeling biedt ongeveer 95 m2 bebouwde oppervlakte, aangevuld met een spectaculair privéterras van 32,48 m2, georiënteerd om het hele jaar door van het klimaat te genieten, plus een extra terras van 3,23 m2. Vanuit de ruime woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het hoofdterras, wat een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid en een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert.

Het pand beschikt over 2 dubbele slaapkamers met volledig gevoerde inbouwkasten en 2 complete badkamers, waaronder een comfortabele principalsuite. De indeling is zorgvuldig bestudeerd om privacy, functionaliteit en dagelijks comfort te waarborgen.

De open keuken is volledig uitgerust met hoge en lage kasten, een werkblad en een centraal eiland, en is bovendien voorzien van geïntegreerde toestellen, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine.

De afwerkingskwaliteit springt in het oog door het uitstekende niveau. De woning is uitgerust met zeer sterke vinylvloeren met houtlook in de woonkamer en slaapkamers, kwalitatieve porseleinen wand- en vloerbekleding in badkamers en vochtige zones, buitenschrijnwerk van PVC met dubbele beglazing en thermische en akoestische isolatie, klimaatregeling via aerothermie met koel-verwarmingssysteem via kanalen, sanitair warm water via aerothermie, geïntegreerde technische verlichting en een videofoon.

De woning omvat bovendien een parkeerplaats in de garage en een berging, wat extra gemak biedt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor het welzijn en het plezier van het hele gezin. Bewoners kunnen genieten van buitenzwembaden, ruime aangelegde tuinzones, sportvoorzieningen, kinderzones en goed onderhouden gemeenschappelijke gebieden die een rustige en exclusieve omgeving creëren.

De locatie is één van de grootste troeven. Gelegen naast La Alcaidesa bevindt het zich op slechts enkele minuten van Sotogrande, Gibraltar en enkele van de beste golfbanen in de regio. Daarnaast biedt het een uitstekende verbinding met Marbella, Puerto Banús en de rest van de Costa del Sol dankzij de nabijheid van de A-7. De combinatie van natuurlijke stranden, open ruimtes, voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, rust en een solide vastgoedinvestering.

Als u op zoek bent naar een moderne woning met ruime buitenruimtes, uitstekende voorzieningen en een strategische ligging aan zee, dan staat deze prachtige woning voor een uitzonderlijke kans om de zuidkant van Spanje het hele jaar door te beleven.