Appartement te koop in Embajadores, Madrid stad, Madrid

Geharmoniseerd appartement in Calle Salitre, gelegen in een van de meest gewilde toeristische en residentiële gebieden in het centrum van Madrid.

Momenteel verhuurd als investering, genereert deze woning een hoog jaarlijks rendement, en vormt het een uitstekende kans voor investeerders die vanaf dag één terugkerende inkomsten zoeken.

Deze woning is bijzonder omdat:
Het gaat om een volledig gerenoveerd en operationeel vastgoedobject, gelegen in de gevestigde as Embajadores-Lavapiés, één van de buurten met de grootste aantrekkingskracht op toeristisch, cultureel en residentieel vlak in Madrid.
De uitstekende ligging, samen met de rust die het biedt doordat het op een binnentuin is georiënteerd, maakt het mogelijk om een hoge vraag te behouden, zowel voor toeristische verhuur als voor verhuur voor middellange of lange termijn.
Het is een ideale investering voor wie een pand zoekt dat klaar is om verder rendement te blijven genereren, zonder dat er renovaties of extra investeringen nodig zijn.

Indeling
De woning bevindt zich aan de binnenzijde van het gebouw, wat stilte en privacy garandeert, twee eigenschappen die zeer gewaardeerd worden door gebruikers die accommodatie zoeken in het centrum van Madrid.
De woning beschikt over:
• 1 slaapkamer.
• 1 complete badkamer.
• Woonkamer met open keuken.
• Uitrust keuken.
• Volledig gerenoveerde woning.

De functionele indeling optimaliseert de ruimte en sluit perfect aan op de behoeften van de stedelijke verhuurmarkt.

Gegevens van belang voor de investeerder
• Aantoonbaar netto-rendement.
• Object dat momenteel als investering wordt geëxploiteerd.
• Gerenoveerd en klaar om de activiteit voort te zetten.
• Gevestigde locatie met veel vraag naar accommodatie.
• Potentieel voor zowel short-stay verhuur als residentiële verhuur.

Afwerkingskwaliteit
De woning beschikt over:
• Volledige renovatie.
• Glad stucwerk schilderwerk.
• Houten vloeren.
• Elektrische verwarming.
• Open keuken volledig uitgerust.
• Twee ramen naar de binnentuin van het gebouw.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het hart van Madrid, op enkele minuten van de stations Embajadores en Lavapiés, met verbinding via Metro, Cercanías Renfe en meerdere buslijnen.
Daarnaast ligt het zeer dicht bij Atocha, het belangrijkste spoorwegknooppunt van de stad, met toegang tot AVE, middellange en lange afstand.
Door de ligging kun je te voet naar de belangrijkste bezienswaardigheden in het historische centrum van Madrid.

Omgeving en vraag
De woning ligt in de wijk Embajadores-Lavapiés, één van de meest dynamische en gewilde gebieden van de hoofdstad.
Op slechts enkele minuten van de belangrijkste culturele trekpleisters van Madrid, zoals het Museo Reina Sofía, het Museo del Prado, het Museo Thyssen-Bornemisza, het Teatro Valle-Inclán en talrijke kunstgalerijen.
Het ruime aanbod aan restaurants, lokale winkels, markten, culturele ruimtes en iconische gebieden zoals El Rastro, Plaza Mayor, Puerta del Sol of Parque del Retiro maken deze locatie het hele jaar door tot een aantrekkelijke plek voor bezoekers en bewoners.

Een kans om een vastgoedasset te verwerven met aantoonbare inkomsten en groot potentieel voor waardestijging op een van de meest gewilde locaties in Madrid.