Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Viola. Een prachtige villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gelegen in schitterende tuinen. Met een privézwembad van 10 x 5, een grote, vrijstaande garage, een onlangs toegevoegd zonne-elektrisch systeem, een dubbel overdekte carport, pergola’s, een dakterras en een adembenemend uitzicht. Gelegen op het einde van een doodlopende straat in het kleine, vriendelijke gehucht El Chopo, Arboleas.

Betreed de woning via dubbele poorten naar de oprit met voldoende parkeergelegenheid buiten de openbare weg, ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief een motorhome. De ingang splitst rechts af en leidt naar de garage (momenteel in gebruik als opbergruimte en atelier-kamer) of gaat recht door naar een recent toegevoegde dubbel carport. De grote hoek-tuinen zijn werkelijk prachtig en zijn ommuurd en afge schermd voor privacy.

Aan de voorkant van de villa biedt een recent opnieuw gedekte pergola schaduw en een prachtig uitzicht. Er zijn talrijke met kunstgras ingezaaide gedeelten en betegelde zonneterrassen rondom de woning, waarvan er vele zijn voorzien van tafels en stoelen om heerlijk te kunnen uitrusten, ontspannen en te genieten van zowel het mooie uitzicht als de tuinen. De perfecte combinatie van gevestigd, mooi en toch onderhoudsarm is in de tuinen doorgevoerd; deze zijn goed beplant met groene en kleurrijke planten, struiken en fruitbomen, waaronder sinaasappels, citroenen, olijven, avocado en zelfs een bloeiende frambozenstruik.

Vanaf de achterzijde van de carport loopt u langs een ruim terras om te entertainen met een prachtig, recent toegevoegde overdekte houten pergola, die naadloos overgaat in de achtertuin, waar u een fantastisch privézwembad heeft van 10 m x 5 m. Het zwembad heeft onlangs een nieuwe pomp en leidingwerk gekregen. Metalen spiraaltrappen vanuit het zwembadgedeelte leiden omhoog naar een zeer ruim dakterras, dat nog van nog spectaculairder uitzicht geniet.

De huidige eigenaren hebben veel specifieke verbeteringen doorgevoerd, zoals een zonne-elektrisch systeem, een CCTV-beveiligingssysteem en airconditioningunits in alle belangrijke kamers. Er zijn ook overal horren gemonteerd en er is marmeren afwerking/steenbekleding rondom de volledige basis van de villa. Toegang via de voordeur vanaf de overdekte veranda leidt naar de hal. Links bevindt zich het eet-/woonkamergebied met dubbel glas en een centrale houtgestookte open haard. Dubbele deuren vanuit de woonkamer leiden naar wat oorspronkelijk een grote 3e slaapkamer was, die nu is ingericht als een prachtige 2e eet-/loungegedeelte. Toegang met dubbele deuren aan één zijde leidt naar het terras voor het entertainen onder de pergola, en een enkele deur aan de andere zijde leidt de keuken in. Dit is een ruime kamer met uitzicht op het zwembad en bevat een vaatwasser, een dubbele oven, volop opbergruimte in kasten boven en onder het werkblad, plus een tweede binnendeur terug naar de woonkamer/hal.

Rechts van de hoofdlounge/woonkamer ligt de grote familiebadkamer met inloopdouche en regendouchekop, bidet, wastafel, wc, wastafel en een badkamermeubel met spiegel en verlichting. Links ligt een dubbele gastenslaapkamer met inbouwkasten, en rechts ligt de hoofdslaapkamer met een en-suite bad-/doucheruimte, opnieuw met regendouchekop en wc.

Qua locatie ligt de villa op slechts 6 minuten rijden van het centrum van Arboleas, met dagelijkse voorzieningen waaronder een apotheek, supermarkt, krantenwinkel, banken, medisch centrum en de populaire zaterdagstraatmarkt. De grotere plaatsen Albox en Huercal-Overa liggen op 15–20 minuten rijden en hebben grotere winkels en retailwinkels. Het gebied wordt goed bediend door 3 hoofd luchthavens: Almeria, Corvera (Murcia) en Alicante, allemaal eenvoudig bereikbaar via de aansluiting op de E15/AP-7. Ook het strand en de kustlijn zijn eenvoudig bereikbaar met een rit van 25–30 minuten.