Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Viola – Exclusief bij Calida Homes

Een prachtige villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen binnen een prachtige, goed aangelegde hoek-achtertuin van 1089 m², met een privézwembad van 10 x 5, een grote vrijstaande garage, een recent toegevoegd zonne-elektrisch systeem, een dubbele overdekte carport, pergola’s, een dakterras en een adembenemend uitzicht. Gelegen aan het einde van een hoekige doodlopende weg (cul-de-sac) in het kleine, vriendelijke gehucht El Chopo, Arboleas.

Bekijk de bijgevoegde walk-around video/luchtbeelden om het ontwerp, de kwaliteit en de indeling volledig te waarderen.

Betreed het pand via dubbele poorten naar een oprit met volop parkeerruimte buiten de weg en plek voor meerdere voertuigen en een camper, enz. De oprit splitst naar rechts, met toegang tot de garage (momenteel gebruikt als opbergruimte en atelier/kunstkamer), of gaat recht door naar een recent toegevoegde dubbele carport. De grote hoek-tuinen zijn werkelijk prachtig, met muren en schermen voor privacy.

Aan de voorzijde van de villa biedt een recent vernieuwd dak op de pergola schaduw en geweldig uitzicht. Er zijn talrijke kunstgrasgedeeltes en betegelde zonneterrassen rondom het pand, waarvan er vele tafels en stoelen hebben om te ontspannen en te genieten van zowel het uitzicht als de tuinen. De mix van aangeplante, aantrekkelijke beplanting met weinig onderhoud is goed gevuld met groene en kleurrijke planten, struiken en fruitbomen, waaronder sinaasappels, citroenen, olijven, avocado en zelfs een bloeiende frambozenstruik.

Vanaf de achterzijde van de carport komt u via een royaal terras om te vertoeven, met een recent toegevoegde, overdekte houten pergola, die naadloos overloopt in de achtertuin. Hier vindt u een fantastisch privézwembad van 10 m x 5 m, met recent geïnstalleerde nieuwe pomp en leidingwerk. Metalen spiraaltrappen vanuit het zwembadgedeelte leiden omhoog naar een zeer ruim dakterras met nog spectaculairder uitzicht.

Huidige eigenaren hebben veel upgrades in het pand doorgevoerd, waaronder een zonne-elektrisch systeem, een CCTV-beveiligingssysteem en airconditioningseenheden in alle belangrijke kamers. De villa heeft overal horren en marmeren-toppige natuurstenen bekleding rondom de volledige basis van de villa.

Toegang via de voordeur vanuit de overdekte veranda leidt naar een hal. Links bevindt zich het eet-/woonkamergebied met dubbele beglazing en een centrale open haard met houtkachel. Dubbele deuren vanuit de woonkamer leiden naar wat oorspronkelijk een grote 3e slaapkamer was, nu ingericht als een prachtige tweede zithoek-/eetruimte. Dubbele-deur toegang aan één zijde leidt naar het terras om te vertoeven, overdekt door de pergola, en een enkele deur aan de tegenoverliggende zijde vormt een lus naar de keuken. Dit is een ruime kamer met uitzicht over het zwembad en bevat een vaatwasser, een dubbele oven, ruime kast-/opbergruimte boven en onder de werkbladen, plus een tweede binnendeur terug naar de woonkamer/hal.

Rechts van de hoofdzithoek is de grote familiedoucheruimte met een inloopdouche en een regendouchekop, een bidet, wastafel, wc en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Links bevindt zich een tweepersoon/gasten­slaapkamer met inbouwkasten. Rechts bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte, opnieuw met regendouchekop en wc.

Qua ligging is de villa op slechts een 6-minuten rijden van het centrum van Arboleas, met dagelijkse voorzieningen waaronder een apotheek, supermarkt, krantenwinkel, banken en een medisch centrum, evenals de populaire zaterdag straatmarkt. De grotere plaatsen Albox en Huercal Overa liggen op 15–20 minuten rijden en hebben grotere winkels en retailzaken. Het gebied wordt goed bediend door drie belangrijkste luchthavens: Almería, Corvera (Murcia) en Alicante, die allemaal eenvoudig te bereiken zijn via de aansluiting van de E15/AP7. Ook de stranden en kustlijn zijn met de auto eenvoudig in 25–30 minuten te bereiken.