Finca/Landhuis te koop in Gor, Granada

Een uitstekende kans voor een agrarisch bedrijf. Een volledig operationele en vergunde kippenfarm met 2 fantastische boerderijen en een 3e grote woning voor de afmesting in Gor (Granada). Grote tuinen, barbecueplaatsen en dicht bij de rivier de Gor. Met een volledig geautomatiseerde pluimveefarm. Meerdere bijgebouwen, 4,5 hectare (11 acres) grond beplant met 2,6 hectare biologische amandelbomen. Nutsvoorzieningen en een waterput op het terrein.

De schuren worden momenteel gebruikt als kippenfarm voor de productie van 25.200 kuikens en zijn volledig geautomatiseerd met computergestuurde voeder-, verwarmings- en koelsystemen. In totaal 3 schuren: Eén van 618 m² op 2 verdiepingen, de tweede meet 780 m² op 1 verdieping en een magazijn van 246 m².

Optie om te kopen met een extra aangrenzende boerderij met ongeveer 4 hectare (9,9 acres) grond grenzend aan de beek, plus een boerderijwoning voor renovatie en een grote machineloods.

Kenmerken:

Gebouwen:
- Woning van 180 m² over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping: 3 grote slaapkamers. Op de eerste verdieping: 2 grote eetkamers met open haard, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, 1 veranda en een terras met prachtig uitzicht op de tuin. Totale kaveloppervlakte: 880 m².

- Nog een vrijstaande woning op één verdieping van 118 m² met open haard, airconditioning, drie slaapkamers, keuken, badkamer, hal en een prachtig terras met uitzicht op de privé-tuin op het terrein.

- Een derde moderne nieuwbouwwoning voor de afmesting van 330 m² over 2 verdiepingen, extern gerenoveerd. Op de eerste verdieping: een garage van 65 m² en een wijnkelder. Het pand is ideaal voor opslag of om af te werken als een gezinswoning met 3–4 slaapkamers. De tweede verdieping is 165 m² en perfect om af te werken als slaapkamers of als een zelfstandig appartement.

- Een tweede grote opslagloods met hoge plafonds voor machines naast het pand van 73 m².

- Schuur van 618 m² op 2 verdiepingen met gewapend beton.
- Schuur van 780 m² op 1 verdieping met gewapend beton.

De schuren worden momenteel gebruikt als kippenfarm voor 25.200 kuikens en zijn volledig geautomatiseerd met een computersysteem.

- Werkplaats van 246 m², ruim genoeg voor opslag van tractoren en voor het parkeren van een vrachtwagen.

Tuin:
Tuin van 1414 m² met een prachtige speelplaats voor de kinderen met schommels en glijbanen, en een barbecueplaats. Een zwembad met inhoud van 195.000 liter met douche, kleedruimte, toilet, waterzuiveraar en nog een ruimte voor chemische producten en zwembadproducten. Barbecueplaats. Eén zwembad van 13 m x 7 m voor volwassenen en nog een zwembad van 2,2 m x 7 m voor kinderen, plus grote, goed verlichte tuinen.

Grond en water:
4,5 hectare (11 acres) grond met ruim voldoende water, 200 meter van de rivier de Gor. Een waterreservoir van 16.000 liter in het hoogste gedeelte van het perceel. Water: leidingwater (drinkwater) en beregeningswater voor de tuinen en irrigatie.

Elektriciteit:
Hoofdelektriciteit met een spanning van 230/400 volt en een gecontracteerd vermogen van 25.000 watt, met de mogelijkheid tot verdere verhoging, en een volledig automatisch generator van 60.000 watt voor alle gebouwen.

Extra grond:
Op het terrein: 2,6 hectare biologische amandelbomen met druppelirrigatie die nu in productie begint, plus 3.600 m² grond met 60 olijfbomen en enkele wijnstokken. Glasvezelinternet aangesloten op het pand.