Villa te koop in Lubrín, Almería

Prachtige gerenoveerde woonboerderij met B&B-potentieel in Lubrín

Overzicht van de woning

Bebouwd: ca. 250 m²
Perceel: ca. 520 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4

In het rustige en pittoreske Lubrín biedt dit buitengewone pand het ultieme Spaanse plattelandsleven. Deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woonboerderij is het perfecte toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die modern comfort zoeken.

Locatie & levensstijl

Gelegen in een charmant gehucht, biedt het de ideale balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. Lubrín ligt op slechts 6-8 minuten rijden (6,5 km) en biedt restaurants, apotheken, een postkantoor, banken, scholen, een zwembad en supermarkten. De bruisende kustplaatsen en mooie zandstranden van Almería liggen op slechts 40 minuten rijden.

Instapklare investering

Een groot pluspunt is de actieve vergunning voor plattelandstoerisme (Casa Rural). Voorheen succesvol als bed & breakfast gerund, biedt het nu een fantastische, instapklare kans om inkomsten te genereren of een eigen boetiekpension te runnen in een idyllische omgeving.

Betoverende buitenruimtes

Toegankelijk via een dubbele poort, biedt de woning een ruime privéparkeerplaats. Het terras en de voortuin bieden een adembenemend uitzicht, volwassen fruitbomen (citroen/sinaasappel) en wijnstokken. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol zonneterras met een houten pergola, prachtig gelegen tegen een natuurstenen muur, perfect om buiten te dineren.

Een stenen trap leidt naar tuinen vol inheemse flora en vijgen-, amandel- en lindebomen. Een groot betegeld terras biedt veel ruimte om van het panoramische uitzicht te genieten. De verhoogde, ommuurde zithoek herbergt een heerlijk dompelbad (plunge pool). Er is voldoende ruimte over voor een groter zwembad. Buiten vindt u ook een houtopslag, een bergruimte en een garage die eenvoudig getransformeerd kan worden tot een onafhankelijk gastenverblijf.

Kenmerken van het interieur

Binnen vloeit rustieke charme mooi samen met modern design. De begane grond beschikt over een uitgeruste boerenkeuken met kookeiland, overlopend in een ruime eetkamer met houtkachel en toegang tot de voordeur. Aangrenzend is een tweepersoonskamer met inbouwkasten. Een gang leidt naar een moderne gastenbadkamer en een praktische bijkeuken. De lichte woonkamer heeft een tweede houtkachel, een plafondventilator en openslaande deuren naar het overdekte terras.

De eerste verdieping telt nog vier slaapkamers. De royale tweede slaapkamer heeft een en-suite doucheruimte en dubbele deuren naar de tuin. De derde en vierde ruime tweepersoonskamers hebben ook elk een eigen en-suite badkamer. De vijfde slaapkamer heeft nu een wastafel; leidingen voor een vierde en-suite zijn al aanwezig. Een deur leidt hier naar een buitentrap die direct naar de oprit gaat.

Voorzieningen & duurzaamheid

Praktisch én duurzaam: de woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet, heeft razendsnel internet en is voorzien van een hoogwaardig zonne-energiesysteem met 10 zonnepanelen.