Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen naast een beschermd groen gebied in de begeerde Granadella-wijk, in Jávea, geniet deze mediterrane villa met een onberispelijke afwerking van een rustige omgeving, omringd door dennenbossen en open land. De aangrenzende percelen zijn beschermd tegen toekomstige verstedelijking, wat zorgt voor blijvende privacy, natuurlijke uitzichten en een heerlijke gevoel van rust, terwijl de stranden, restaurants en alledaagse voorzieningen op korte afstand liggen.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt veel en flexibel woonruimte, met vier tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond is momenteel een indrukwekkende master suite ingericht en deze is via een elegante binnenspiralen trap verbonden met de belangrijkste leefruimtes. Deze veelzijdige indeling kan ook worden gebruikt om gasten of familie te huisvesten, of om een meer zelfstandige woonruimte te creëren.

Er is speciale aandacht besteed aan het verbeteren van het wooncomfort van de villa gedurende het hele jaar en aan het verlagen van het energieverbruik. Een zonne-installatie van 6 kW, bestaande uit 14 panelen en drie batterijopslagvoorzieningen, helpt de operationele kosten van de woning laag te houden. Acht afzonderlijke airco-units zorgen voor verwarming en koeling in de gehele woning, inclusief de buitenkeuken. Er is overal in de woning centrale verwarming op huisbrandolie geïnstalleerd, terwijl twee pelletkachels extra warmte bieden tijdens de koudere maanden. Ook is er een aansluiting op betrouwbare en snelle internetverbinding in de hele woning.

Tot de andere praktische kenmerken behoren een waterfiltratiesysteem, vernieuwde verhoogde waterleidingen om de toegang en het onderhoud te vergemakkelijken, en een automatisch irrigatiesysteem voor de al gevestigde mediterrane tuinen.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te genieten van de buitenlevensstijl in Jávea. Talrijke terrassen en lounge-/rustplekken bieden een ruime verscheidenheid aan plekken om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen. In het midden van het terrein bevindt zich een verwarmd zoutwaterzwembad van royale afmetingen, aangevuld met ruime terrassen om te zonnen en rustige uitzichten op het omliggende landschap.

Op afstand van het zwembad zorgen de volledig uitgeruste zomerkeuken en de barbecuezone voor een uitstekende setting voor buitenmaaltijden en samenzijn met vrienden en familie, in alle seizoenen van het jaar.

De villa heeft een bijzonder geschikte ligging om de omgeving te voet te verkennen. Op loopafstand vindt u restaurants, een bakkerij, padelbanen en petanquebanen. In slechts enkele minuten bereikt u de schilderachtige baaien van Granadella en Barraca, terwijl u ook gemakkelijk internationale scholen en het brede aanbod aan winkels, diensten en voorzieningen van Jávea bereikt.

Toegang tot het pand is via een rustige weg die langs het dennenbos loopt, en beschikt over een ruime privéparkeerplaats en een uitzonderlijk hoog niveau van privacy. De ligging naast een beschermd natuurgebied waarborgt dat u ook in de toekomst kunt blijven genieten van het open landschap en de privacy.

Met ruime binnenruimtes, een flexibele indeling, uitstekende energiezuinige kenmerken en uitzonderlijke buitenruimtes is deze villa een ideale vaste woonst, een hoogwaardige vakantiewoning of een aantrekkelijke vastgoedinvestering in een van de meest gewilde woongebieden van Jávea.

Afstand tot voorzieningen: Supermarkt: 1,2 km. Restaurant: 270 m. Apotheek: 3,4 km. Centrum voor spoedeisende medische zorg: 8,5 km. Internationale school: 1,1 km.