Appartement te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Dit aantrekkelijke appartement, volledig gerenoveerd, ligt in een rustige omgeving in Santa Margarita, direct aan het water, en combineert een mediterrane levensstijl, comfort en een uitstekende investeringskans. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden woongebouw met slechts drie woningen en ligt op de middelste verdieping. Via een paar treden bereikt u de ingang gemakkelijk.

De woning is volledig gerenoveerd en valt op door moderne en hoogwaardige uitrusting. Het beschikt over twee slaapkamers, elk uitgerust met plafondventilatoren. De lichte woon- en eetruimte vormt naadloos een geheel met de hoogwaardige open keuken, die overtuigt door het functionele design en de geïntegreerde wasmachine.

Voor comfort het hele jaar door heeft het een krachtige airconditioning die het hele appartement in de zomer prettig koelt en in de winter efficiënt verwarmt. Dit wordt aangevuld met een elegante elektrische verwarming met decoratieve bekleding in de stijl van een schouw, die de woonkamer een bijzonder gezellige sfeer geeft. Een modern digitaal alarmsysteem biedt extra veiligheid.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is het ruime terras met een droomachtig uitzicht op het water en de privéligplaats. Hier kunt u urenlang ontspannen in een rustige omgeving en volop genieten van de speciale maritieme sfeer.

Op straatniveau is er een privéparkeerplaats beschikbaar. Naast het huis bevindt zich ook een omheind gedeelte met een klein tuinhuisje. Er is een barbecueplek gepland, die de ideale plek zal creëren om te grillen, te ontspannen of nautische accessoires, fietsen en andere recreatieapparatuur op te bergen. Een ander groot voordeel is de bestaande toeristenvergunning, die inkomsten uit verhuur mogelijk maakt met aantrekkelijke opbrengsten van minstens 6.000 € netto per jaar. De privéligplaats heeft officieel de afmetingen 2,85 m x 6 m. Dankzij de gunstige ligging kunnen er echter boten worden afgemeerd tot circa 10 tot 11 meter lengte.

Deze woning is de perfecte keuze voor liefhebbers van watersport en varen die het fijn vinden om hun ligplaats precies voor de deur te hebben en tegelijkertijd willen profiteren van een aantrekkelijke verhuurrendement.