Appartement te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Dit aantrekkelijke, volledig gerenoveerde appartement is gelegen in een rustige wijk van Santa Margarita direct aan het water en combineert een mediterrane levensstijl, comfort en een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het appartement is in een goed onderhouden residentieel gebouw met slechts drie eenheden en is gelegen op de middelste verdieping. U kunt gemakkelijk de ingang bereiken via een paar stappen. Het pand is volledig gerenoveerd en maakt indruk met moderne, hoogwaardige uitrusting.

Het biedt twee slaapkamers, elk uitgerust met plafondventilatoren. De lichte woon- en eetruimte stroomt naadloos in de open premiumkeuken, die opvalt door zijn functionele ontwerp en geïntegreerde wasmachine. Het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd door een krachtig airconditioningsysteem dat het hele appartement aangenaam koelt in de zomer en efficiënt verwarmt in de winter.

Dit wordt aangevuld met een stijlvolle elektrische verwarming met een decoratieve openhaardombouw, die zorgt voor een bijzonder gezellige sfeer in de woonkamer. Een modern digitaal alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het ruime terras met een prachtig uitzicht op het water en de eigen ligplaats. Hier kunt u genieten van ontspannen uren in een rustige omgeving en volledig genieten van de bijzondere maritieme sfeer.

Op straatniveau is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Naast het huis is er ook een omheind gebied met een kleine tuinschuur. Er is een barbecuezone gepland, die de ideale plek creëert voor grillen, ontspannen of het opslaan van bootuitrusting, fietsen en andere vrijetijdsspullen. Een ander groot voordeel is de bestaande toeristische verhuurvergunning, die aantrekkelijke huurinkomsten van ten minste € 6.000 netto per jaar oplevert. De particuliere ligplaats meet officieel 2,85 m x 6 m. Dankzij de gunstige locatie kunnen er echter boten tot circa 10 à 11 meter lang worden aangemeerd. Deze woning is de perfecte keuze voor watersporters en bootliefhebbers die graag hun ligplaats voor de deur hebben en tegelijkertijd profiteren van een aantrekkelijk huurrendement.