Huis te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Welkom in deze moderne en zeer goed onderhouden geschakelde woning in de populaire urbanisatie Vista Azul in Lomas de Cabo Roig. De woning heeft een aantrekkelijke ligging op een groot en privéperceel op de hoek, gelegen op het zuiden, en combineert comfort, kwaliteit en uitstekende buitenruimtes met toegang tot exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één zich handig op de begane grond bevindt. Daarnaast zijn er twee elegante badkamers, waarvan er één zich ook op de begane grond bevindt. De lichte en open indeling van de woonkamer en de keuken creëert een sociale en gezellige sfeer, met veel ruimte voor zowel het gezin als gasten.

De woning behoudt een consequent hoog niveau en is uitgerust met vloerverwarming in beide badkamers, evenals in de woonkamer en keuken, wat extra comfort biedt gedurende het hele jaar.

Fantastische buitenruimtes
Het grote hoekperceel op het zuiden is één van de grootste pluspunten van de woning. Hier is veel ruimte voor etentjes, zithoeken en ligbedden, terwijl het perceel optimale zonomstandigheden biedt van ’s ochtends tot ’s middags. De privé ligging zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer, perfect om te genieten van het heerlijke klimaat van de Costa Blanca.
Op het perceel vind je ook een uitstekend privézwembad waarmee je het hele jaar door kunt genieten van frisse baden.
Het indrukwekkende dakterras van de woning biedt een extra patio met veel ruimte voor ligbedden, een loungegroep en een eethoek buiten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten; er is een praktische kleine buitenkeuken geïnstalleerd en je kunt de Middellandse Zee zien.
De woning omvat tevens een privéparkeerplaats in een afgesloten keldercomplex met gemakkelijke en veilige toegang, rechtstreeks tot de urbanisatie.

Highlights
-3 ruime slaapkamers met inbouwkasten
-2 moderne badkamers met vloerverwarming
-Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
-Lichte en open woonkamer en keuken
-Balkon van 9 m²
-Groot privéperceel op de hoek, op het zuiden
-Privézwembad
-Ruim dakterras met buitenkeuken
-Privéparkeerruimte in een afgesloten voorziening in de kelder
-Verkocht gemeubileerd en uitgerust
Twee prachtige gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één in de winter wordt verwarmd.
Gemeenschappelijke jacuzzi
Grote en goed onderhouden groene zones
Aantrekkelijke en goed beheerde urbanisatie

Over de omgeving
Lomas de Cabo Roig is één van de meest gewilde gebieden van Orihuela Costa en biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en nabijheid van alle voorzieningen.
Op loopafstand vind je restaurants, cafés, supermarkten en andere diensten. De populaire zandstranden van Cabo Roig, Campoamor en La Zenia liggen op slechts ongeveer vijf minuten rijden.
Ook het bekende winkelcentrum Zenia Boulevard ligt dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en entertainment. Voor golfliefhebbers zijn er in de omgeving meerdere gerenommeerde golfbanen met 18 holes.
De Internationale Luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 45 minuten rijden, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is als vakantiewoning, als investeringsobject en als verblijf voor het hele jaar.
Dit is een zeldzame kans om een moderne woning met privézwembad, een groot hoekperceel en uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten te bemachtigen in één van de meest aantrekkelijke residentiële gebieden van de Costa Blanca.

Economie
Aankoopprijs: 342.000 € + ca. 12% kosten
Jaarlijkse vastgoedbelasting (IBI): 237€ + 47€ per garage per jaar
Gemeenschappelijke kosten: 77€ per maand