Villa te koop in Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Een mediterrane designoase met hoogwaardige afwerking in het gewilde Cala Serena.

Deze unieke villa in moderne Ibiza-stijl ligt op de eerste lijn aan de open zee. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, tot in de puntjes uitgerust en instapklaar. Ze biedt spectaculaire zonsopgangen en directe toegang tot het water, op slechts enkele stappen van een verborgen rotsachtige baai, op 4 minuten lopen van het strand van Cala Serena en op 5 km van de jachthaven van Cala d’Or, met zijn spectaculaire jachten en uitstekende gastronomische aanbod.

Cala Serena is een rustige en gevestigde woonwijk op de kliffen, met weidse uitzichten over zee en charmante witte huizen in Ibiza-stijl. De woning beschikt over een toeristische verhuurvergunning ETV voor 6 personen, ideaal om vanaf de eerste dag rendement te genereren.

De villa onderscheidt zich door haar ruime proporties, hoge plafonds, ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie en porseleinen vloeren die voor eenheid zorgen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning vanaf de vroege ochtend van natuurlijk licht.

Indeling

Begane grond: open leefruimte met woonkamer en binnenhaard, eetkamer en designkeuken. Grote raampartijen verbinden de interieurs met de terrassen en de tuin. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers en een aparte wasruimte. Afgesloten garage voor één voertuig en een tweede parkeerplaats.

Bovenverdieping: hoofdslaapkamer met complete badkamer, inloopkast en directe toegang tot een veranda met panoramisch uitzicht over zee. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime multifunctionele kamer met tafelvoetbal, perfect als kantoor, werkruimte of leeshoek.

Buitenruimtes

Een grote mediterrane tuin en een spectaculaire infinitypool vormen het middelpunt van de buitenruimte. De solariumzone met ligstoelen nodigt uit om van het klimaat van Mallorca te genieten. De overdekte en onoverdekte terrassen bieden ruime mogelijkheden om buiten te leven, met een buiteneetkamer, haard, douche en Weber-barbecue.

De woning beschikt bovendien over een kelder van ongeveer 52 m2, bestemd voor opslag en als technische ruimte.

Duurzaamheid en comfort

De villa is uitgerust met de nieuwste technologie, gericht op efficiëntie en welzijn:

• Energie: zonnepanelen met opslagbatterijen die zelfvoorziening bevorderen en de energiekosten tot een minimum beperken.
• Klimaatregeling: Mitsubishi Ecodan-luchtwarmtepompsysteem voor vloerverwarming en airconditioning voor koelen en verwarmen.
• Mobiele bediening: Airzone-systeem met onafhankelijke temperatuurregeling per ruimte en beheer van de buitenverlichting van de tuin en het zwembad.
• Connectiviteit: supersnel glasvezelinternet van ConectaBalear, satellietschotel, tv-aansluiting in elke ruimte en geïntegreerd geluidssysteem in de keuken en op de veranda van de begane grond.

Een authentieke oase van privacy, duurzame luxe en comfort op Mallorca.