Villa te koop in Cala Serena, Felanitx, Majorca

Een toevluchtsoord met mediterraan design en hoogwaardige afwerkingen, gelegen in het felbegeerde gebied van Cala Serena. Deze unieke villa met modern ibicencenstijl ligt direct aan de eerste lijn voor open zee. Volledig gerenoveerd, tot in de details uitgerust en klaar om in te trekken, geeft deze villa je elke dag spectaculaire zonsopgangen; een zeer nabije toegang tot het water, op slechts een paar stappen van een verborgen rotskromme; op slechts 4 minuten lopen van het strand van Cala Serena, en tevens op 5 km van de Marina van Cala d'Or met spectaculaire jachten en een uitstekende gastronomische aanbod.

Vakantievergunning (ETV) voor 6 plaatsen, waardoor het een veilige vastgoedbelegging is om er vanaf de eerste dag rendement uit te halen.

Ontworpen met royale verhoudingen, hoge plafonds, ramen met dubbele beglazing voor een optimale isolatie en porcellanato vloeren die zorgen voor een naadloze overgang; de villa opent zich naar het zuidoosten om de natuurlijke lichtinval vanaf de vroege uren van de dag te omarmen.

Indeling en ruimtes:

Begane grond: Open concept, waar de woonkamer met een binnenhaard naadloos overgaat in de eethoek en de designkeuken. Grote raampartijen verbinden deze ruimte met de buitenkant. 2 ruime slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers en een handige, aparte wasruimte. Naast de begane grond bevindt zich de gesloten garage voor één auto, aangevuld met een tweede parkeerplaats aan de achterzijde.

Bovenste verdieping: Dit niveau herbergt de hoofdslaapkamer, die zich onderscheidt door een volledig uitgeruste badkamer, een inloopkleedkamer en directe toegang tot een veranda met indrukwekkende panoramische uitzichten op zee. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime multifunctionele lounge met biljarttafel (futbolín).

Premium buitenruimtes:

Het buitendesign wordt gekenmerkt door een grote mediterrane tuin en een spectaculaire oneindigheidspool van royale afmetingen, achter welke zich de solariumzone bevindt met ligbedden. De omgeving wordt aangevuld met ruime en diverse terrassen (overdekte porchgedeelten en onbedekte terrassen), met een geïntegreerde buiten-eetruimte met openlucht- (“chimenea”) haard, en een buiten-douchegebied met een premium Weber-barbecue naast.

Aanvullende zones: Een grote kelder van ongeveer 52 m2, bestemd voor opslag en een technische ruimte (machinverkamer).

Duurzaamheid en absoluut comfort:

De villa is uitgerust met technologie die gericht is op efficiëntie en welzijn:

Energieonafhankelijkheid: Systeem van zonnepanelen met opslagbatterijen die zorgen voor zelfvoorziening en minimale energiekosten.
High-end klimaatregeling: Premium aerothermiesysteem Mitsubishi Ecodan, dat extreem efficiënt de vloerverwarming en de airconditioning voedt (koelen/verwarmen).
Bediening via de mobiele telefoon: Remote beheer via Airzone-systeem (onafhankelijke temperatuur per ruimte) en controle van de buitenverlichting van de tuin en het zwembad.
Connectiviteit en entertainment: Snelle glasvezel, satellietschotel (parabolische antenne), TV-aansluiting in elke ruimte, geïntegreerde muzieklijn in de keuken en op de veranda van de begane grond.

Een echt toevluchtsoord van privacy, duurzaam design en comfort op een plek met geostrategische veiligheid op Mallorca.