Finca/Landhuis te koop in Baza, Granada

Uitzonderlijk complex van zes grottenwoningen voor renovatie in Baza, Granada

Een zeldzame kans om een omvangrijk en vol karakter zijnd grottenhuiscomplex te verwerven, gelegen in een benijdenswaardige natuurlijke omgeving aan de rand van Baza, Granada. Het complex bestaat uit zes afzonderlijke grotwoningen op vijf geregistreerde percelen en beslaat circa 3.404 m² grond. Deze unieke woning biedt spectaculaire open uitzichten richting de Sierra de Baza en heeft een uitstekend potentieel voor restauratie en herontwikkeling.

Rijk aan natuurlijke kenmerken en historische charme, profiteren de grotten van een van nature gereguleerd intern klimaat en bieden ze een uniek canvas voor restauratie, renovatie of herbestemming. De woning heeft een gemakkelijke bereikbaarheid, terwijl privacy behouden blijft en er een kenmerkend gevoel van afzondering heerst.

Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 453 m² is het complex verdeeld over twee niveaus en beschikt het over een eigen privétoegangsweg, een royale gemeenschappelijke pleingebied voor de grotten en eigendom van de heuvelhelling erboven, die de natuurlijke dakconstructie vormt van de grotwoningen.

Op slechts vijf minuten van het historische centrum van Baza, in een gevestigde woonwijk met grotwoningen waar al verschillende succesvolle bedrijven in plattelandstoerisme actief zijn, combineert de woning rust, authenticiteit en bereikbaarheid. De vredige omgeving en de kenmerkende architectuur vormen een uitzonderlijke setting voor een toeristisch project of een lifestyleproject.

De zes grotwoningen liggen op individuele percelen en bieden een variatie aan indelingen en afmetingen. In het bijzonder is er Grot 3: een zeer ongebruikelijke grotwoning met twee verdiepingen en interne trappen, een zeldzaam kenmerk dat zich onderscheidt binnen het complex.

Accommodatie- en perceelgroottes:
Grot 1: 55 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 484 m²
Grot 2: 76 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 444 m²
Grot 3: 86 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 551 m², verdeeld over twee verdiepingen
Grot 4: 75 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 758 m²
Grot 5: 75 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 258 m²
Grot 6: 86 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.123 m²

Water-, elektriciteits- en internetvoorzieningen zijn in de buurt beschikbaar, met aansluitmogelijkheden afhankelijk van de relevante goedkeuringen.

Door zijn grote mogelijkheden voor transformatie is de woning ideaal geschikt als boetiek grot hotel, complex voor plattelandstoerisme, ontwikkeling voor vakantiewoningen, wellnessretraite, creatieve residentie of een uitzonderlijk privélandgoed.