Rijtjeshuis te koop in Sa Pobla, Mallorca

Indrukwekkend traditioneel huis met groot uitbreidingspotentieel
Prijs bespreekbaar

Dit dorpshuis in Sa Pobla valt op door zijn instapklare ruimtes en een ruime garage met privépatio. Een uniek pand op de markt dat het traditionele Mallorcaanse karakter combineert met een buitengewoon uitbreidingspotentieel voor investeerders of grote gezinnen, in een zeer rustige omgeving.

Belangrijkste kenmerken
- Grote garage en patio op de begane grond, met een grotere oppervlakte dan de bovenliggende woning.
- Uitstekend ontwikkelingspotentieel: voorbereide zolderruimte om een extra verdieping te bouwen.
- Details: twee open haarden, Climalit-ramen en airconditioning.
- Privébuitenruimtes: twee ruime, afzonderlijke terrassen en een patio op de benedenverdieping met open haard/barbecue.
- Strategische ligging: zeer rustige straat naast Mercadona en op 15 minuten van Playa de Muro.

Beschrijving van het pand
Begane grond
De hal geeft toegang tot een tweepersoonsslaapkamer en een garage met een zeer ruime patio. Omdat deze ruimte groter is dan de hoofdwoning, is ze perfect geschikt om een tweede zelfstandige verdieping, een grote werkplaats of een recreatieruimte te creëren.

Eerste verdieping (hoofdwoning)
Deze verdieping beschikt over een grote woonkamer met open haard en toegang tot het terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de gerenoveerde, aparte keuken — met stenen werkblad en voorraadkast — naast een tweede woonkamer met open haard. Vanuit hier is er toegang tot een terras aan de achterzijde met een buitenbadkamer en een trap die rechtstreeks naar de patio leidt. Daarnaast zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een toilet.

Tweede verdieping (zolderruimte)
De bovenverdieping is een open zolderruimte, met de mogelijkheid om een zelfstandige ingang vanaf de straat te creëren. De ruimte is constructief voorbereid met kolommen om een derde verdieping op te trekken, waardoor een luxe penthouse of extra appartement kan worden ontworpen zonder de onderliggende garage op te offeren.

Ligging
Gelegen in een zeer rustige straat met uitstekende parkeermogelijkheden, bevindt de woning zich op korte loopafstand van het centrum en Mercadona, en op slechts 15 minuten rijden van de stranden van Muro en het natuurpark S'Albufera.