Huis te koop in Ventas de Huelma, Granada

Kans voor investeerders: halfvrijstaande, semi-nieuwe eengezinswoning (gebouwd in 2008 maar tot 2021 niet bewoond, jaar waarin de bouw werd afgerond), in uitstekende staat van onderhoud. De woning is verhuurd aan werknemers van CITAI, wat een maandelijkse huurinkomst van 825 € (9.900 € per jaar) oplevert, waardoor inkomsten vanaf de eerste dag mogelijk zijn.

Verblijfsgebied met centrale patio en algemene ingang naar het gemeenschappelijke parkeergedeelte; vervolgens gaat men verder naar elke individuele garage. Daarom zijn er twee toegangen: de gezamenlijke en de individuele.

Rendement van 5%, waaraan we de waardestijging in het gebied moeten toevoegen door de eigen vraag van de industriële activiteit, wat een toekomstige meerwaarde garandeert. De huurvraag voor werknemers van bedrijven blijft stijgen door de grote investeringen die eraan komen.

Jaarlijkse kosten: 600 € (tussen gemeenschap, water, IBI en verzekering).

Gegadigden met voldoende financiële draagkracht; te contracteren via de bedrijven zelf en met een aantrekkelijke verhouding tussen inkomsten en kosten.

Woning in perfecte staat van onderhoud.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 165 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de kelderverdieping beschikt u over een ruime privé-garage van 45,53 m² met ruimte voor 2 voertuigen. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer-eetkamer, een aparte ingerichte keuken, een wasruimte en een badkamer. Patio van 20 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, met een comfortabele en functionele indeling voor gezinnen of voor professionals die zich tijdelijk verplaatsen.

Gelegen in een rustige omgeving in Ventas de Huelma, met goede verbindingen en een hoge huurvraag door de nabijheid van CITAI en het grootstedelijk gebied van Granada.

De prijs is inclusief meubels en apparatuur.

Belastingen niet inbegrepen.