Villa te koop in Ogíjares, Granada

Wij presenteren deze prachtige geschakelde woning gelegen in Ogíjares, een van de meest gewilde plaatsen in de metropoolregio van Granada, op slechts 7 km van de hoofdstad en perfect bereikbaar met alle voorzieningen: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentra en recreatiegebieden.

Met een bebouwde oppervlakte van 312,96 m2 onderscheidt deze woning zich door haar ruimte, uitstekende indeling en talrijke mogelijkheden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoge kwaliteit van leven.

Begane grond (119 m2)

Op deze verdieping vinden we een functionele indeling voor het dagelijkse leven. Er is toegang tot een aangename, privé buitenruimte met een ruim terras, veranda en zwembad, perfect om te genieten van het klimaat van Granada, om te ontspannen of om buitenbijeenkomsten te houden.

Er is een aparte keuken met directe toegang tot de buitenruimte, wat veel comfort biedt in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer van 25,25 m2 met open haard, die het hart van de woning vormt.

Deze verdieping omvat een garage van 56,57 m2 met twee afzonderlijke toegangsdeuren en ruimte voor ongeveer drie voertuigen, plus extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of een werkzone. Verder beschikt ze over een complete badkamer, een voorraadkast, een technische ruimte (ketel en mazouttank) en een opslagruimte voor hout.

Eerste verdieping

De hoofdwoning is opgebouwd rondom een ruime hal/entree van 12,44 m2, die een groot gevoel van ruimte geeft.

Op deze verdieping vinden we twee zeer lichte woonkamers, drie slaapkamers van groot formaat, waarvan twee voorzien zijn van een privéterras met zonwering (screens), en één van de slaapkamers voorzien is van airconditioning met koude/warmtepomp.

De hoofdkeuken is separaat (8,28 m2) en is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat. De woning beschikt bovendien over inbouwkasten, horren op alle ramen, ramen Climalit oscilo-batientes en verwarming met radiatoren op stookolie in de gehele verdieping. Tevens heeft de woning een systeem voor warm water op stookolie.

Bovenste verdieping: panoramisch terras (121 m2)

Via een wenteltrap bereikt u een spectaculair panoramisch terras van 121 m2: een unieke ruimte met meerdere mogelijkheden—chill-outzone, solarium, buiteneetruimte of feest-/verblijfsruimte.

Vanaf hier geniet u van indrukwekkende uitzichten op Sierra Nevada en op de natuurlijke omgeving, waardoor het een bevoorrechte plek is gedurende het hele jaar. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een ruimte die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, met de mogelijkheid om deze te gebruiken als kantoor of als multifunctionele zone. Door de ruimtelijkheid van het terras kunnen in de toekomst zelfs nieuwe ruimtes worden gecreëerd.

Uitgelichte kenmerken

- 312,96 m2 bebouwd
- Privézwembad
- Patio met veranda
- Garage van 56,57 m2 voor ca. 3 voertuigen
- Twee aparte keukens
- Drie ruime woonkamers
- Drie slaapkamers van groot formaat
- Twee terrassen bij de slaapkamers
- Eén airconditioning met koude/warmtepomp
- Open haard
- Inbouwkasten
- Ramen Climalit oscilo-batientes
- Horren door de hele woning
- Verwarming op stookolie
- Warm water op stookolie
- Panoramisch terras van 121 m2 met uitzicht op Sierra Nevada
- Uitstekende ligging, op 10 min van Granada (hoofdstad)

Een unieke woning door haar grootte, indeling en mogelijkheden—bedoeld voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een hoge kwaliteit van leven in een bevoorrechte omgeving.

De woning wordt opgeleverd met beide keukens gemeubileerd en uitgerust met huishoudelijke apparaten, met uitzondering van de koelkast van de keuken van de begane grond, die niet is inbegrepen in de verkoop, evenals met de inbouwkasten. De rest van het meubilair is niet inbegrepen.