Restaurant/bar te koop in Fuengirola, Málaga

De geadverteerde prijs voor deze onderneming bedraagt 39.950 Euros, met een maandelijkse huur van 1.000 Euros + IVA.

Te koop: Leasehold Café Bar in Fuengirola — toplocatie Prime Marina

Belangrijke prijsverlaging: Deze zeer aantrekkelijke cafébar aan de waterkant in de marina is onlangs in prijs verlaagd van 54.950 Euros naar 39.950 Euros, wat neerkomt op een besparing van 15.000 Euros. Door deze verlaging kan een nieuwe eigenaar een invalidentoilet installeren voor klanten met een verminderde mobiliteit en voldoen aan de nieuwste vergunningswetgeving en -regelgeving.

Deze te koop aangeboden leasehold cafébar in Fuengirola Marina biedt een uitstekende kans voor een familiebedrijf of een werkende samenwerking. Door de ligging aan de waterkant kijkt men uit over de marina, de haven en de boten. Daardoor kunnen klanten genieten van één van de meest aantrekkelijke handelslocaties aan de Costa del Sol.

De huidige eigenaar heeft het bedrijf op de markt gezet door een plotselinge en onverwachte verandering in persoonlijke omstandigheden. Bijgevolg is de vraagprijs bedoeld om een snelle verkoop te stimuleren.

Voorheen trok de cafébar vaste lokale klanten, internationaal georiënteerde bewoners en een constante stroom toeristen. Bovendien profiteert het bedrijf van de ligging in één van de drukste marina-gebieden van Fuengirola. Vijf grote hotels, uitgebreide vakantie-accommodatie en gevestigde woonwijken liggen allemaal op korte loopafstand. Daarom ondersteunt de locatie het hele jaar door de handel.

Comfortabele interieurbarruimte

Het interieur van de cafébar is ongeveer 70m² en biedt een prettige omgeving voor klanten.

Een lange bar loopt langs één zijde van het pand en bevat comfortabele barkrukken. Achter de bar biedt een opvallende galerij/constructie (gantry) royale toonruimte voor wijnen en sterke dranken. Ondertussen zorgt extra zitruimte aan de voorzijde ervoor dat klanten kunnen ontspannen en genieten van drankjes of lichte maaltijden.

De verkoop omvat alle meubels, vaste inrichting en apparatuur die momenteel in het bedrijf worden gebruikt. Daardoor kunnen nieuwe eigenaren meteen beginnen met handeldrijven zonder grote extra investeringen. De binnenzitplaatsen bieden comfortabel plaats aan ongeveer 20 klanten.

Geïnteresseerde kopers wordt aangeraden de beschikbare foto’s te bekijken om een beter beeld te krijgen van de indeling, stijl en presentatie van het bedrijf. Bovendien zullen er binnenkort extra foto’s beschikbaar komen.

Volledig uitgeruste keukenfaciliteiten

De keuken heeft een praktische opstelling in galley-stijl en profiteert van twee afzonderlijke toegangen. Eén ingang leidt vanaf de achterzijde van het pand, terwijl de tweede direct via een boog (archway) is verbonden met de bedieningsbar.

De keuken wordt volledig gemeubileerd en uitgerust geleverd voor een traditionele bedrijfsvoering van een cafébar. Voorheen bediende de zaak alles van ontbijtjes in de vroege ochtend tot middagsnacks en hoofdmaaltijden. Daardoor hebben kopers de flexibiliteit om een vergelijkend aanbod aan eten voort te zetten.

Belangrijk: de keuken voldoet aan de nieuwste vergunningsvereisten voor horecagelegenheden die eten aan het publiek serveren. Daardoor kunnen kopers zich richten op het verder ontwikkelen van het bedrijf, zonder grote upgrades van de keuken nodig te hebben.

Terras met uitzicht op de haven en buitenruimte voor handel

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze cafébar is het terrasgedeelte. Het terras is ongeveer 45m² en biedt onbelemmerd uitzicht over de marina en de haven.

De locatie trekt gedurende de dag een sterke stroom voetgangers aan. Daardoor stoppen veel bezoekers voor verfrissingen terwijl ze zien hoe de boten aankomen en vertrekken. Het terras biedt plaats aan ongeveer 40 klanten of meer, waardoor het een waardevolle ruimte is om inkomsten te genereren.

Om optimaal gebruik het hele jaar door mogelijk te maken, hebben de eigenaren een hoogwaardige all-weather luifelsysteem (canopy) geïnstalleerd. In de zomermaanden wordt de luifel geopend om schaduw, zonlicht of verkoelende zeewind te bieden. Tijdens koelere perioden sluit de luifel om een warmere en comfortabelere omgeving te creëren. Daardoor kunnen klanten het terras gedurende het hele jaar gebruiken, ongeacht de weersomstandigheden.

Dit flexibele buitenzitgedeelte blijft één van de sterkste commerciële troeven van het bedrijf en vergroot de aantrekkelijkheid ervan aanzienlijk.

Korte samenvatting

Al met al combineert deze gevestigde cafébar een gewilde ligging in de marina met een goedgekeurde/vergunbare keuken, comfortabele binnenzitplaatsen en een ruim terras met uitzicht op de haven. Bovendien bieden nabijgelegen hotels, vakantie-accommodatie en woningen toegang tot een breed klantenbestand gedurende het hele jaar.

De recente prijsverlaging weerspiegelt de noodzaak om een invalidentoilet te installeren en te voldoen aan bijgewerkte vergunningsvereisten. Desondanks creëert de verlaging een kans om een goed gepositioneerde cafébar in Fuengirola Marina te verwerven tegen een aanzienlijk lagere vraagprijs.

Disclaimer

NB – BELANGRIJKE INFORMATIE:
Alle informatie en beschrijvingen die worden verstrekt, zijn uitsluitend gebaseerd op details die door de verkoper zijn aangeleverd. Wij adviseren alle cliënten nadrukkelijk om geen enkele overeenkomst aan te gaan zonder een gekwalificeerde juridische vertegenwoordiger in te schakelen om een volledige due diligence van het bedrijf uit te voeren en de nieuwe huurovereenkomst te beoordelen om te zorgen dat deze eerlijk, gunstig en volledig voldoet aan de Spaanse wet.

Over Bar in the Sun

Bar in the Sun is één van de langst gevestigde specialisten in bedrijfsovernames en overdrachten van commerciële huur in de Costa del Sol — en we zijn trots op de reputatie die we door de jaren heen hebben opgebouwd.

Met diepgaande lokale kennis en sterke connecties binnen de commerciële sector onderhandelen we rechtstreeks en doeltreffend om de allerbeste prijzen, voorwaarden en condities voor onze cliënten zeker te stellen. We begrijpen dat elk bedrijf uniek is, en we nemen de tijd om ervoor te zorgen dat elk detail correct wordt afgehandeld.

Onze focus ligt uitsluitend op de commerciële markt van de Costa del Sol. Of je nu een bedrijf koopt, verkoopt of een huurovereenkomst overdraagt, wij behandelen alle soorten bedrijven en begeleiden je door het volledige proces — van ons eerste gesprek tot de uiteindelijke afronding van je nieuwe bedrijf en daarna. In elke fase weet je precies waar je aan toe bent en kun je rekenen op onze volledige ondersteuning.

Hoewel anderen misschien beloftes doen, geven wij liever resultaat. De hoge standaard van dienstverlening waar veel makelaars over praten, is simpelweg hoe wij elke dag werken — professioneel, transparant en altijd met het beste voor jou in gedachten.

Bij Bar in the Sun werken we uitsluitend in jouw belang — omdat jouw succes ons succes is.