Villa te koop in Bunyola, Mallorca

Wij presenteren in exclusief deze unieke eigendom gelegen in Coll de Sóller, in het hart van de Serra de Tramuntana, Werelderfgoed van UNESCO. Gebouwd in 1880 en zorgvuldig bewaard, combineert deze finca de charme van de traditionele Mallorcaanse architectuur met een investeringskans die moeilijk te vinden is. Gelegen op 497 meter boven zeeniveau en omringd door natuur, geniet u van een weids uitzicht op de bergen en een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Sóller, Bunyola en Palma.

De eigendom biedt 227 m² bebouwd oppervlak verdeeld over twee verdiepingen en integreert verschillende ruimtes. Er is een hoofdwoning met drie slaapkamers en drie badkamers, daarnaast een afzonderlijk appartement en een volledig operationeel restaurant met capaciteit voor 36 gasten. Het restaurantgedeelte beschikt over een afvoersysteem voor rook en een vaste klantenkring gedurende het hele jaar, met name gekoppeld aan actieve toeristen en aan het grote aantal fietsers dat dagelijks de Serra de Tramuntana doorkruist. De eigendom beschikt tevens over een ETV-licentie voor zes plaatsen, wat de exploitatiemogelijkheden verder uitbreidt.

Onder de uitrusting springen vooral het houten binnenhoutwerk, het buitenschrijnwerk van PVC, keramische vloeren, een ingerichte keuken, airconditioning, een open haard en veel natuurlijk licht dankzij de ligging op de vier windrichtingen eruit. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt ruimtes met karakter, waarbij de essentie van een echte Mallorcaanse finca behouden blijft.

Buiten bevindt zich een zone met een privézwembad, vergezeld van een chill-outruimte met indrukwekkende uitzichten op de Serra de Tramuntana, waardoor u op elk moment van het jaar kunt genieten van het landschap. De eigendom beschikt bovendien over een berging. Het restaurant ontwikkelt momenteel een activiteit met aantoonbare omzet en groeipotentieel, aangezien de huidige openingstijden het mogelijk maken het potentieel van het bedrijf aanzienlijk te vergroten. De jaarlijkse IBI-kosten bedragen 288 € en de afvalheffing is 831 €.

Deze eigendom vormt een kans voor wie kwaliteit van leven, privacy en gevestigde investering wil combineren op een van de meest iconische locaties van Mallorca.