Halfvrijstaande villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Te koop: geschakelde woning met privézwembad naast Parc Central, Sant Cugat.

Buitengewoon geschakelde woning met zichtbare metselwerkgevel (obra vista), gelegen op een van de meest bevoorrechte locaties van Sant Cugat: op een paar stappen van Parc Central en van het station Sant Cugat Centro. Een onverslaanbare omgeving, zeer gewild door gezinnen, met gemakkelijke mobiliteit dankzij de nabijheid van de trein, en omgeven door natuur, aangezien 44% van het gemeentelijk grondgebied groene zones zijn.

Het is een van de weinige geschakelde woningen in de omgeving met een privézoutzwembad, perfect om van de zomer te genieten in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

De woning valt op door haar vloeiende, ruime en open ruimtes, vol natuurlijk licht dankzij de buitenslaapkamers met ramen van hoge kwaliteit die maximaal comfort bieden.

Indeling:
Begane grond met open indeling, zonder tussenwanden, waar de keuken, met een logisch en goed afgebakende ruimte, aansluit op de woonkamer/eetkamer en naar buiten doorloopt, naar de buiteneetkamer en de zonnige privézwemzone.

Hoofdslaapkamer, ruim en licht, met een lijn kastenwand.

Tweede tweepersoonsslaapkamer, eveneens ruim en aan de buitenzijde, met grote kledingkast.

Derde slaapkamer op de zolderverdieping: een veelzijdige en onafhankelijke ruimte, ideaal voor een tiener of als logeerkamer, met eigen badkamer en uitgang naar een zonnig privéterras.

2 volledig ingerichte badkamers met douche + 1 toilet.

Separaat wasruimte.

Eigen garage.

Oppervlakte: 130 m2 bebouwd en 48 m2 tuin en zwembad + 5 m2 boventerras. Totaal meegerekend 183 m2.
Garage van ongeveer 35 m2.

De woning heeft klimaatregeling van de nieuwste generatie: verwarming en warm water via aerothermie, en airconditioning via Split, wat een warm binnenklimaat in de winter en frisheid in de zomer garandeert gedurende het hele jaar.

Een unieke kans voor gezinnen die levenskwaliteit, natuur en comfort zoeken, zonder af te zien van de nabijheid van het centrum en goede verbindingen.

Sant Cugat is een van de meest gewilde gemeenten voor zowel lokale als buitenlandse gezinnen, dankzij de uitstekende verbinding met Barcelona, de ruime groene zones en een aanbod aan hoogwaardige voorzieningen: openbare, erkende en internationale scholen, de campus van ESADE, en een snelle toegang tot de universiteitszone van Bellaterra.