Huis te koop in Ermita Nueva, Alcalá la Real, Jaén

Gelegen in het rustige dorp Ermita Nueva, in het hart van de provincie Jaén, biedt deze ruime herenhuiswoning met 3 slaapkamers een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning waarbij het grootste deel van het belangrijke werk al is gedaan. Tegelijk is er nog volop ruimte om uw eigen afwerking toe te voegen en zo een prachtige gezinswoning, vakantieverblijf of investeringspand te creëren.

De woning heeft de afgelopen jaren van aanzienlijke verbeteringen geprofiteerd, waaronder een nieuw dak, bijgewerkte elektra en nieuwe vloertegels. Omdat de woning echter enige tijd niet bewoond is geweest, zou zij nu wat TLC en cosmetische vernieuwing kunnen gebruiken om haar weer terug te brengen naar haar volledige potentieel.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een prettige patio die zorgt voor een veelzijdige buitenruimte, ideaal om te ontspannen, buiten te dineren of gewoon om te genieten van het Andalusische zonnetje. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden gebruikt als parkeergelegenheid buiten de straat, indien nodig. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de keuken. De keuken is al gestart, maar moet nog worden voltooid; dit biedt de perfecte kans voor nieuwe eigenaren om de ruimte te ontwerpen en af te werken naar eigen smaak en specificaties. Een traditionele open haard geeft karakter en kan een gezellige blikvanger in de kamer vormen. Er is bovendien de mogelijkheid om een interne deur toe te voegen vanuit de aangrenzende kamer, zodat u de keuken direct vanuit het huis kunt bereiken in plaats van via de patio.

De hoofdentree leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer, gevuld met natuurlijk licht. Rechts bevindt zich een kamer die voorheen werd gebruikt als slaapkamer op de begane grond, maar die ook dienst kan doen als formele eetkamer, kantoor, speelkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften.

Aansluitend vanuit de woonkamer is er nog een andere kamer die kan worden gebruikt als een tweede zitkamer, als snug of als familiekamer. Vanuit hier leiden trappen naar de eerste verdieping, waar eveneens een ruime familiebadkamer is.

Boven blijft de woning indruk maken met een tweede woonkamer, die extra leefruimte creëert en kan worden gebruikt als tv-kamer, speelkamer of zelfs worden omgebouwd tot extra slaapruimte indien gewenst, of met de toevoeging van een tweede badkamer. Vanuit dit gedeelte is er toegang naar de privé-patio beneden, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen- en buitenleefruimtes. Ook op deze verdieping bevinden zich twee royale tweepersoonsslaapkamers, beide met comfortabele accommodatie voor familieleden of gasten.

Ermita Nueva is een traditioneel Andalusisch dorp dat behoort tot de gemeente Alcalá la Real en is omgeven door prachtige olijfboomgaarden en glooiend platteland. Het dorp biedt een rustige levensstijl met behoud van een vriendelijke gemeenschapssfeer. Lokale voorzieningen omvatten bars, een kleine supermarkt, apotheek, school en andere dagelijkse diensten, terwijl de grotere en historische stad Alcalá la Real op slechts korte rijafstand ligt en een uitgebreid aanbod biedt van supermarkten, winkels, restaurants, medische voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden.

Het gebied staat bekend om zijn schitterende landschap en authentieke Spaanse levensstijl, waardoor het bijzonder populair is bij wandelaars, fietsers en mensen die een rustig tempo zoeken, terwijl ze toch goed verbonden blijven.

De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot de wegennetwerken A-403 en A-44, die het gebied verbinden met Granada, Jaén en Córdoba. De historische stad Alcalá la Real ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Granada-stad in ongeveer 50 minuten bereikbaar is en de stad Jaén in ongeveer 45 minuten.

Voor internationale reizen ligt Federico García Lorca Granada-Jaén Airport op circa 45 minuten afstand, met zowel binnenlandse als internationale vluchten. Málaga-Costa del Sol Airport, een van de belangrijkste internationale luchthavens van Zuid-Spanje, is in ongeveer 1 uur en 45 minuten te bereiken en biedt uitgebreide verbindingen binnen Europa en wereldwijd.

Dit is een fantastische kans om een ruime dorpswoning te kopen met al veel grote verbeteringen uitgevoerd, zodat u vrij bent om de afwerking toe te voegen en uw ideale thuis te creëren in het prachtige binnenland van Andalucía.