Huis te koop in Carretera de Cadiz, Málaga stad, Málaga

Kans voor investeerders! Hoekwoning met 3 onafhankelijke woningen in Huelin – In 2013 gerenoveerd en klaar om te renderen, op een paar stappen van de zee.
Prijs: 448.900 €
Locatie: Calle Bilbao, Huelin (Málaga)

Let op investeerders en veeleisende kopers.

Wij presenteren een uniek vastgoedproduct met een zeer hoge opbrengst, in het hart van Huelin, een van de buurten met de grootste groei en huurvraag in heel Málaga. In tegenstelling tot de meeste huizen die in deze omgeving te koop staan—vaak oude panden die dure en langdurige structurele renovaties vereisen—werd dit gebouw volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2013. Het heeft een solide structuur, huidige afwerkingen (porseleinen vloeren, isolerende ramen, vernieuwde installaties) en is vanaf dag één klaar om commercieel te worden geëxploiteerd, zonder verrassingen of extra kosten.

De sleutel: hoge veelzijdigheid en drievoudige winst

Het pand beschikt over ca. 142 m2 verdeeld over 3 verdiepingen, met het grote voordeel dat het een hoekpand is, wat zorgt voor totale natuurlijke lichtinval en volledige buitenluchtventilatie. Wat deze woning echt aantrekkelijk maakt, is de slimme indeling: elke verdieping functioneert als een zelfstandige woning, met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en complete badkamer.

Begane grond: optimaal ingedeelde, functionele ruimte met woonkamer, moderne uitgeruste keuken en complete badkamer. Ideaal voor profielen voor snelle verhuur of beperkte mobiliteit.

Tweede verdieping: verdeeld in een zeer lichte woonkamer, een complete keuken met contrasterende afwerkingen; aparte slaapkamer met ventilatie aan de buitenkant en een complete badkamer.

Derde verdieping: herhaalt dezelfde zelfstandige indeling van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer en garandeert volledige privacy in het hoogste deel van de woning.

Waarom is dit een slimme investering?

Direct voordeel: doordat het in 2013 is gerenoveerd, bespaar je op meerkosten voor materialen en bouwvergunningen die vereist zijn bij andere oude huizen in de omgeving.

Meerdere huurders: maakt het mogelijk om drie onafhankelijke maandelijkse huren te realiseren onder één dak (lange termijn verhuur voor professionals, studenten of digitale nomaden), met een bezetting van 100%.

Op een paar minuten lopen van het strand, van de Paseo Marítimo Antonio Banderas, en uitstekend verbonden met de Metro, de beroemde markt van Huelin, gezondheidscentra, scholen, het AVE-station Vialia en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bussen en metrolijnen) die je in minder dan 10 min verbinden met het historische centrum van Málaga.

Een zekere waarde op de vastgoedmarkt van Málaga, onder de 450.000 €. Vraag een bezichtiging aan en beoordeel het rendementspotentieel.