Villa te koop in Huétor Vega, Granada

Exclusieve vrijstaande villa in Huétor Vega

Op korte afstand van het centrum van Granada, in één van die straten waar de tijd lijkt langzamer te gaan, en omringd door voorzieningen, ligt deze gezinswoning die de degelijkheid van de traditionele Andalusische architectuur combineert met ruimtes die bedoeld zijn om groots te wonen.

De buitenkant die je laat verliefd worden
De ervaring begint buiten: een volledig omheind perceel met een ommuring en een eigen toegangspoort. Het beschikt over een ruime tuin met een privézwembad van 16 m2 met veiligheidsomheining, een overdekte veranda met zonwering en sfeerverlichting, ideaal voor zomerse diners, en een buitendienstkeuken met barbecue. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor de hele dag zon.

Van binnen: ruimte en comfort
Bij binnenkomst kondigt de marmeren hal het lichte karakter van het huis aan. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer/eetkamer van 29 m2, open en licht, met een open haard als centraal decoratief element en directe toegang tot de tuin. Naast de woonkamer ligt een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken, met veel opbergruimte en een eigen uitgang naar buiten, zodat je je dagelijkse routine kunt doen zonder langs de woonkamer te hoeven. Daarnaast beschikt het over een complete badkamer en een eerste slaapkamer die als kantoor kan worden gebruikt.

De bovenverdieping is het domein van de intimiteit: vier slaapkamers van ruime afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer bijna 17 m2 is, met toegang tot een balkon en panoramisch uitzicht over de Vega de Granada. Twee complete badkamers (één met dubbele wastafel en douche in tegelwerk, de andere met een ligbad) en een ruime gang met verdelers en meerdere inbouwkasten maken deze zone compleet.

Maar het huis heeft nog een verrassing: een torenkamer met een tweede, zelfstandige woonkamer van bijna 18 m2, die in verbinding staat met een boven-terras met vrij uitzicht op de Sierra Nevada en de Vega de Granada. Bovendien is er een werkende fotovoltaïsche installatie met zonnepanelen aanwezig die het energieverbruik van de woning aanzienlijk verlaagt.

Op het lagere niveau
Boven de garage vinden we een ruime garage voor twee voertuigen van bijna 40 m2, een technische ruimte van 14 m2 en een multifunctionele ruimte van 20 m2, perfect als speelkamer, werkplaats of opbergruimte.

Wat opvalt
• 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• 3 complete badkamers in goede staat
• 262 m2 bebouwd op een privéperceel van 400 m2
• Airconditioning in meerdere ruimtes
• Verwarming op stookolie
• Marmeren vloeren
• Buitenschrijnwerk van aluminium met Climalit-ruiten
• Zonnepaneelinstallatie
• Bouwjaar: 2004. Uitstekende staat van onderhoud
• Hoge energie-efficiëntie

Daarnaast beschikt de woning over een geldige toeristenvergunning, met aantoonbare rendabiliteit, wat het een grote toegevoegde waarde geeft.

Een solide, ruime woning met eigen karakter, in een rustige omgeving van Huétor Vega, maar met volledige bereikbaarheid van Granada. Ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en kwaliteit van leven waarderen.