Villa te koop in Benigánim, Valencia

FSBS437 VILLA ALMAZARA €290.000 *NIEUWE AANBIEDING*
Bekijk onze Virtuele Video Tour!
SPECTACULAIRE PANORAMISCHE ZICHTEN!
WORDT GEMEUBILEERD AANGEBODEN (INDIEN NODIG) & KLAAR OM IN TE TREKKEN
Vrijstaand landhuis met volledige privacy, maar niet geïsoleerd
Zwem­bad met privézonneterras
Stranden op ongeveer 40/45 minuten rijden
Vol charme met een kleurrijke, volwassen Mediterrane tuin
Drie ruime tweepersoonsslaapkamers
Centrale verwarming via gasketel / radiatoren
Met energiezuinige warmtepomp voor warm water
Werkplaats, Paellero, bijkeuken & meerdere bergruimtes
Uitstekende bereikbaarheid met een grotendeels vlak perceel
Afgesloten toegang met parkeergelegenheid op eigen terrein voor veel auto’s

We zijn verheugd om onze nieuwe aanbieding ‘’Villa Almazara’’ te presenteren, een verborgen juweel op het platteland met privacy, charme en adembenemende uitzichten in het hart van het Valenciaanse platteland.

Gelegen aan de rand van het schilderachtige dorp Benigànim, ligt deze prachtige villa op een prachtig onderhouden, bijna vlak perceel dat ideaal is voor huisdieren en kinderen / zelf groenten verbouwen of kippen houden. Villa Almanza is al vele jaren met liefde bewoond door de huidige eigenaren en biedt een rustige, privé-oase, omringd door volwassen Mediterrane tuinen, kleurrijke planten, majestueuze palmen en een verscheidenheid aan fruitbomen waaronder Nispero, Carob, Caci, Perzik, Olijf, Vijg, Moerbei, Sinaasappel en Citroen.

De woning ligt aan een rustige landweg en is bereikbaar via een afgesloten oprit die leidt naar een royale parkeerplaats voor veel auto’s, met natuurlijke schaduw van de omliggende Moerbeibomen. Villa Almazara is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of een rustige toevluchtsoord voor een kunstenaar om de fantastische uitzichten te schilderen, of boeken te schrijven; het heeft een gevoel van rust en sereniteit.

Specificaties van de woning: -

Vrijstaand landhuis (accommodatie op één niveau) - geschikt voor iedereen met mobiliteitsproblemen:

Bouwoppervlakte: 157 m2
Perceeloppervlakte: 1.900 m2
Bouwjaar: 1980
Zwem­bad: Privébad 8m x 4m met zonneterras

Slaapkamers: (3) Allemaal gelegen in de hoofdaccommodatie op hetzelfde niveau 00

Badkamers: (2) Familie badkamer in de hoofdaccommodatie + aparte buiten-douchekamer & toilet nabij het zwembad

Villa Almazara ligt verscholen tussen gevestigde bomen en terrassen van natuursteen; de villa geniet van een uitzonderlijk niveau van privacy, maar is niet geïsoleerd met enkele buren in de buurt; het ligt slechts op korte afstand van de plaats Beniganim.

Indeling hoofdwoning: -

De villa verwelkomt u met een ruime overdekte voor­terràs / Naya, ideaal als buitenleefruimte en BBQ / eetruimte / plek om te ontvangen gedurende het hele jaar.

Woonkamer:

Open indeling, comfortabele en uitnodigende woonkamer met ook ruimte om te dineren
Traditionele open haard met houtgestookte vuurhaard voor de wintermaanden
Warmte- & koude airconditioning unit
Keuken:

Een lichte ruimte met een inbouwkeuken
Gaskookplaat, elektrische oven, dubbele spoelbak, koelkast / vriezer
Praktische indeling met gemakkelijke toegang tot de leefruimtes
Slaapkamers (3 tweepersoons­slaapkamers in totaal):

Drie tweepersoonsslaapkamers (zie afmetingen op ons plattegrond)
De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een warmte / koude airconditioning unit
Alle kamers profiteren van natuurlijk licht
Badkamer hoofdaccommodatie:

Ruime familiebadkamer (volledig bad met douche erboven)
Wastafelmeubel met opbergruimte eronder en geïntegreerde wastafel
WC
Elektrisch verwarmde handdoekradiator
Kwaliteits betegeling

Buitenruimtes / Bijgebouwen:-
Externe ruimtes:

Volledig betegelde doucheruimte en toilet nabij het zwembad
Werkplaats (man cave)
Spaans Paellero om Paella’s te maken
Berging / Bijkeuken: met wasmachine
Zolderruimte met veel opbergruimte, waar het warmtepompsysteem is ondergebracht
Zwem­bad & Terras:

Goed onderhouden zwembad 8m x 4m met pomp en filter
Mosaïektegel buitendouche bij het zwembad
Groot omliggend zonneterras
Hoog niveau van privacy
Prachtige open zichtlijnen op dalen en bergen
Tuinen & Terrein:-
Volwassen Mediterrane tuinen met:

Fruitbomen
Palmbomen
Struiken en bloeiende planten
Grote volwassen carobboom die natuurlijke schaduw biedt
Grotendeels vlak en overal eenvoudig toegankelijk perceel
Mogelijke voertuigtoegang rondom de woning
Bovenste dak­terras / Zolderruimte:

Extrap extern wenteltrap naar het verhoogde dakterras met adembenemend uitzicht
Biedt toegang tot de zolderruimte
Comfort & Voorzieningen:- Verwarming & Koeling:

Energiezuinig warmtepompsysteem (voor warm water)
Vooral ramen met dubbele beglazing met rolluiken, sommige originele houten ramen (enkel glas) met luiken
Gasketel voor centrale verwarming - radiatoren
Haard met houtkachel
Airconditioning (warm & koud) in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
Voorzieningen & Diensten

Aansluiting op leidingwater voor agrarisch / landelijk gebruik
Elektriciteit
2-kamer kunststof septic tank
WIFI beschikbaar
Klik op documenten om onze plattegronden te vinden met circa afmetingen van de kamers

Jaarlijkse Belastingen / Lopende Kosten (Bij benadering)

IBI (gemeentelijke belasting): €147,99 / jaar ongeveer
Basura (Afvalbelasting): €32,16 / jaar ongeveer
Locatie – Het beste van twee werelden

Gelegen nabij Benigànim, waar u alles vindt voor het dagelijks leven, een gastvrije Spaanse plaats aan de voet van de Benicadell-berg. Deze gevestigde villa ligt in een rustige, privé landelijke omgeving net buiten Benigànim; de woning biedt de perfecte balans tussen afgelegenheid en gemak.

Waarom mensen verliefd worden op Benigànim ....

Compact, wandelbaar historisch centrum met een fraaie kerk (Iglesia de San Miguel) en een zonnige Plaça Major waar buren elkaar ontmoeten voor koffie en tapas—perfect als u een dorpsleven wilt zonder het gevoel afgesneden te zijn.
Dagelijkse voorzieningen gedekt. U vindt lokale supermarkten (bijvoorbeeld een grote Mas y Mas-supermarkt), apotheken, traditionele bakkerijen, een Chinees restaurant, bars en restaurants, een gezondheidscentrum van 24 uur, een middelbare school, dierenarts, een wekelijkse markt
Plus een treinstation om u naar de stad Xativa te brengen en vervolgens een trein van Xativa rechtstreeks naar Valencia; neem daarna de metro rechtstreeks naar de terminal van Valencia Airport (geweldige verbindingen). Er zijn scholen en sportfaciliteiten—alles wat een koper uit een kleine stad nodig heeft voor comfortabel wonen het hele jaar door.
Eenvoudige toegang tot de stad Valencia - Ongeveer 50 minuten met de auto

Luchthavens: De regio wordt goed bediend door 2 internationale luchthavens!

Valencia Stad & Luchthaven – Slechts 50 Minuten rijden met de auto
Geniet van het bruisende culturele aanbod, Mediterrane stranden en internationale verbindingen via Valencia Airport.
Alicante Airport – Ongeveer 1 uur 30 minuten afstand
Een ander belangrijk reiscentrum met vluchten door heel Europa, ideaal voor internationale kopers of frequente reizigers.
Nabijgelegen stranden - (allemaal op ongeveer 40/45 minuten rijden)
Binnen handbereik van de Middellandse Zeekust:

Playa de Gandía – levendig & geschikt voor gezinnen met watersporten
Playa de Miramar – minder druk & ontspannen
Playa de Oliva – natuurlijk en rustig met watersporten

Lokale levensstijl -Geniet van authentiek Spaans wonen met:

Traditionele fiestas (Fallas, augustusvieringen, San Antonio)
Wandelen & natuur in nabijgelegen parken
Winkels, scholen & gezondheidszorg
Trein vanuit Beniganim naar Xativa - van Xativa naar de stad Valencia – vanaf Valencia neemt u de metro rechtstreeks naar de terminal van Valencia Airport – Goede verbindingen!
Community Spotlight – Vintage Beniganim - Een fantastische kans om verbinding te maken, bij te dragen en u echt thuis te voelen in de omgeving.
Een geweldige lokale charity shop in het hart van de gemeenschap:

Een fijne plek om unieke vondsten te bekijken terwijl u een zinvolle oorzaak steunt
Vrijwilligen, nieuwe mensen ontmoeten en blijvende vriendschappen sluiten
Maak deel uit van de lokale gemeenschap en geef iets terug
Elke euro die wordt ingezameld gaat naar het helpen van dieren die het nodig hebben en naar het ondersteunen van lokale goede doelen in de regio
Wat biedt Villa Almazara u?

Villa Almazara is een zeldzame kans om een landhuis met schitterende uitzichten te bezitten, IT COMES FULLY FURNISHED (exclusief persoonlijke spullen), dus klaar om in te trekken; het biedt de perfecte balans tussen comfort, privacy, voorzieningen in de buurt en Mediterrane levensstijl. Een perfecte keuze voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die op zoek is naar een rustige Spaanse levensstijl!

Bekijk de videorondleiding en kom dit fantastische huis zelf bekijken! Uw droomvilla in de Spaanse zon wacht op u…

Belangrijke informatie

Geen makelaarscommissie voor kopers – onze service is GRATIS voor kopers
Prijs exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten & kosten kadastrale registratie
Wordt volledig gemeubileerd aangeboden (exclusief persoonlijke spullen)
Deze aanbieding is alleen ter informatie en is niet bindend
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handelt als ‘’For Sale By Sally In Spain’’ zorgt ervoor dat alle informatie op onze website www.forsalebysallyinspain.com en op de portalen die wij adverteren, zo nauwkeurig mogelijk wordt gepresenteerd. De details die door de verkopers worden verstrekt dienen als algemene leidraad en maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst. Hoewel we streven om informatie up-to-date en betrouwbaar te houden, wordt kopers aangeraden om alle details onafhankelijk te verifiëren. Let op: accessoires, inbouwdelen en apparatuur zijn niet door ons getest, en wij kunnen de staat of werking ervan niet garanderen. Alle maatvoering is bij benadering. Door op deze informatie te vertrouwen, erkent u dat ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ handelend als ‘’For Sale By Sally In Spain’’ niet aansprakelijk kan worden gesteld voor eventuele onjuistheden of voor verlies of problemen die voortkomen uit het gebruik ervan.