Villa te koop in Huétor Vega, Granada

Exclusieve vrijstaande villa in Huétor Vega

Op korte afstand van het centrum van Granada, in een van die straten waar de tijd lijkt langzamer te gaan, en omringd door voorzieningen, bevindt zich deze gezinswoning die de degelijkheid van de traditionele Andalusische architectuur combineert met ruimtes die zijn ontworpen om groots te leven.

De buitenkant die betovert
De ervaring begint buiten: een volledig omheind perceel met een perimetermuur en een eigen toegangspoort. Hier bevindt zich een ruime tuin met een privézwembad van 16 m2 met veiligheidshek, een overdekte veranda met zonwering en sfeerverlichting, ideaal voor zomerse diners, en zelfs een buitenkeuken met barbecue. De zuidelijke oriëntatie garandeert de hele dag zon.

Binnen: ruimtelijkheid en comfort
Bij binnenkomst kondigt de marmeren hal het lichte karakter van het huis aan. De hoofdverdieping biedt een woon- en eetkamer van 29 m2, open en licht, met een open haard als centraal decoratief element en met directe toegang tot de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken met veel opbergruimte en een eigen uitgang naar buiten, zodat je dagelijkse routines niet langs de woonkamer hoeven. Verder is er ook een complete badkamer en een eerste slaapkamer die kan worden gebruikt als kantoor.

De bovenverdieping is het domein van de intimiteit: vier slaapkamers van royale afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer bijna 17 m2 is met toegang tot een balkon en panoramisch uitzicht over de Vega van Granada. Twee complete badkamers — één met dubbele wastafel en een inbouwdouche, de andere met een ligbad — en een ruime hal met veel inbouwkasten maken deze zone compleet.

Maar het huis heeft nog een verrassing: een torenbouwdeel met een tweede, zelfstandige woonkamer van bijna 18 m2, dat toegang geeft tot een hoger gelegen terras met vrij uitzicht op de Sierra Nevada en de Vega van Granada, en een fotovoltaïsche installatie met zonnepanelen die al operationeel is en het energieverbruik van de woning aanzienlijk verlaagt.

Op het lagere niveau
Daaronder vinden we een ruime garage voor twee voertuigen van bijna 40 m2, een technische ruimte van 14 m2 en een multifunctionele kamer van 20 m2, perfect als speelkamer, werkplaats of opbergzone.

Wat opvalt
• 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• 3 complete badkamers in goede staat
• 262 m2 bebouwd op een privéperceel van 400 m2
• Airconditioning in verschillende ruimtes
• Verwarming op gasolie
• Marmeren vloeren
• Aluminium buitenkozijnen met Climalit-glas
• Zonnepaneleninstallatie
• Bouwjaar: 2004; uitstekende staat van onderhoud
• Hoge energie-efficiëntie

Daarnaast beschikt de woning over een geldige toeristenvergunning, met aantoonbare winstgevendheid, wat het een grote extra waarde geeft.

Een solide, ruime woning met een eigen karakter, in een rustige omgeving van Huétor Vega, maar met volledige verbinding met Granada. Ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en kwaliteit van leven waarderen.

Bezoek zonder verplichtingen.