Finca/Landhuis te koop in Colmenar, Málaga

Colmenar, Montes de Málaga — een renovatie met ruimte om te groeien

Prijs: €69.000 (voor het complete pakket)

De kans

Verborgen in het prachtige Montes de Málaga, op slechts een schilderachtige rit door glooiende heuvels en olijfgaarden: dit pand is geen afgebouwde woning — het is een canvas. En als je ooit hebt gedroomd om je eigen stempel te drukken op een stukje Andalusisch platteland met werkelijk adembenemende uitzichten, dan is dit jouw moment.

Dit is een pakket van twee percelen dat samen wordt verkocht en biedt veel meer dan alleen een simpele renovatie:

De uitzichten

Laten we het hebben over wat dit pand echt bijzonder maakt — panoramische bergzichten.

Deze woning ligt in het Natuurpark Montes de Málaga en kijkt uit over een indrukwekkende uitgestrektheid van glooiende groene heuvels, terrasvormige olijfgaarden en ongerepte mediterrane wildernis. Vanaf beide terrassen zie je hoe het licht over de vallei verandert van zonsopkomst tot het gouden uur — een uitzicht zonder prijskaartje en zonder vervaldatum.

De bergen hier zijn dramatisch, gelaagd en voortdurend in beweging. In de lente zijn ze weelderig en groen; in de zomer gloeien ze goud onder de zon; in de winter vangen de toppen het vroege licht op, op zo’n manier dat je eraan herinnert waarom je ooit naar Andalucía kwam.

Dit is niet zomaar een renovatieproject — het is een zitplaats op de eerste rij bij een van de mooiste landschappen van Málaga.

Wat je krijgt

Hoofdwoning — 152m²

Een solide stenen constructie die al 7 jaar staat te wachten op de juiste eigenaar
Nieuw dak al geïnstalleerd — één van de grootste en duurste hindernissen bij een renovatie is al genomen
3 slaapkamers, 2 terrassen — stel je voor: een kop koffie in de ochtend met die uitzichten tot aan de horizon
Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn al aanwezig — geen dure infrastructuurstrijd
Uitstekende wegtoegang — geen 4x4 nodig om je droom te bereiken
Aangebouwd achterperceel — 8m x 4m (32m²)

Een privé stukje grond, aan de achterzijde van de woning
Perfect voor een kleine tuin, een kruidentuintje of een buiten-eetplek onder de sterren
Aangrenzende ruïne — 62m² + perceel van 140m²

Een aparte ruïne naast de woning met een eigen perceel van 140m² — ook met ongelooflijke bergzichten
Eindeloze mogelijkheden: een gastenhuis, een atelier voor een kunstenaar, een verhuureenheid, of simpelweg extra grond om je plannen uit te breiden
Twee percelen = flexibiliteit en toekomstige waarde

Dit heb ik geleerd: de beste investeringen zijn niet de afgebouwde. Het zijn de investeringen met potentie die je kunt zien.

Dit pand voor €69.000 is een echt renovatieproject op instapniveau in een van de meest authentieke binnenlanddorpen van Málaga. Colmenar ligt in het Natuurpark Montes de Málaga — een beschermd gebied met verbluffende schoonheid, maar slechts op een schilderachtige rit van de kust, de luchthaven en alle voorzieningen van de stad Málaga.

Dit is een project. De ruïne naast de deur vraagt om een volledige renovatie. De hoofdwoning, hoewel structureel gezien solide met een nieuw dak, zal werk nodig hebben om het geschikt te maken voor modern wonen. Maar omdat het dak al klaar is, het water en de elektriciteit aanwezig zijn en de wegtoegang goed is, liggen de moeilijke basisstappen er al.

Wat je koopt is potentie — geprijsd op potentie.

Ligging in één oogopslag

Dorp Colmenar, Montes de Málaga
Naar de stad Málaga ~30 min schilderachtige rit
Naar de kust ~35-40 min
Naar Luchthaven Málaga ~40 min
Ligging Natuurpark, olijfgaarden, authentieke witte dorpen