Finca/Landhuis te koop in Colmenar, Málaga

Investeringskans!

Colmenar, Montes de Málaga – Een renovatieproject met enorm potentieel

Investeringsprijs: slechts 49.950 €

Mogelijkheid om een extra perceel met ruïne te kopen: 19.950 €

Hoofdwoning: 152 m² + achterpatio van 32 m²
Optioneel perceel: ruïne van 62 m² op een perceel van 140 m²
De kans

Temidden van het hart van de spectaculaire Montes de Málaga, omringd door heuvels, olijfgaarden en natuur, is deze woning niet zomaar een huis, maar een kans om een thuis te creëren helemaal naar jouw smaak.

Als je altijd al hebt gedroomd van het renoveren van een echte Andalusische woning en het genieten van uitzichten die je echt zullen overweldigen, dan is dit jouw moment.

De woning biedt de mogelijkheid om twee afzonderlijke percelen te kopen, wat veel flexibiliteit geeft om een persoonlijk of investeringsproject te ontwikkelen.

Uitzichten die het verschil maken

Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende panoramische uitzichten op de bergen.

Gelegen binnen het Parque Natural Montes de Málaga, geniet de woning van een bevoorrecht landschap met bergketens, olijfgaarden op terrassen en vrijwel onaangetaste mediterrane natuur.

Vanaf de terrassen kun je de zonsopkomst zien, de lichtveranderingen gedurende de hele dag en spectaculaire zonsondergangen over de vallei.

Elke seizoensperiode verandert het landschap:

In de lente is de omgeving gevuld met een intense groene kleur.
In de zomer krijgen de bergen de kenmerkende gouden tinten van Andalusië.
In de winter verlicht het licht de toppen en vormt zo een echt uniek decor.
Meer dan een renovatieproject biedt deze woning een echte balkonervaring richting een van de mooiste landschappen van de provincie Málaga.

De hoofdwoning – 152 m²

Prijs: 49.950 €

Traditionele natuursteenbouw met veel karakter, klaar om door de nieuwe eigenaar opnieuw tot leven te worden gebracht.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren:

Woning van ongeveer 152 m².
Volledig nieuw dak, één van de duurste werkzaamheden die al is uitgevoerd.
Drie slaapkamers.
Twee terrassen met buitengewone panoramische uitzichten.
Water- en elektriciteitsaansluitingen beschikbaar.
Uitstekende bereikbaarheid over de weg, zonder dat een terreinwagen nodig is.
Achterpatio of -perceel van ongeveer 32 m² (8 x 4 meter), ideaal om een terras, tuin, barbecueplek of buiten-eetruimte te creëren.

Optioneel perceel met ruïne

Extra prijs: 19.950 €

Naast de hoofdwoning is het mogelijk om een tweede perceel te kopen, bestaande uit:

Zelfstandige ruïne van ongeveer 62 m².
Perceel van 140 m².
Fantastische open uitzichten op de bergen.
Dit perceel biedt tal van mogelijkheden:

Logeerkamerwoning.
Toeristische appartement.
Kunststudio.
Werkplaats.
Uitbreiding van de buitenruimte.
Investeringsproject met groot potentieel voor waardestijging.
Het hebben van twee afzonderlijke percelen biedt veel veelzijdigheid en verhoogt de toekomstige waarde van het geheel aanzienlijk.

Een investering met toekomst

De beste investeringen zijn zelden die welke al helemaal klaar zijn, maar juist die waarvan het potentieel nog verder ontwikkeld moet worden.

Deze woning vormt een echt instapproject op de vastgoedmarkt in een van de meest authentieke dorpen in het binnenland van Málaga.

De hoofdwoning heeft een solide structuur en een volledig vernieuwd dak, terwijl de ruïne een integrale renovatie vereist. Toch zorgt het feit dat er al een nieuw dak is, evenals water- en elektriciteitsvoorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid ervoor dat een aanzienlijk deel van de startkosten van de renovatie al is beperkt.

Wat je werkelijk koopt, is potentieel, en je prijs weerspiegelt precies die kans.

Locatie

Colmenar, Parque Natural Montes de Málaga.
Málaga-stad: ongeveer 30 minuten.
Stranden van de Costa del Sol: 35-40 minuten.
Internationale luchthaven van Málaga: 40 minuten.
Bevoorrechte omgeving, omringd door natuur, olijfgaarden en de traditionele Andalusische witte dorpen.
Een uitstekende kans voor wie een thuis met karakter wil creëren of een aantrekkelijk investeringsproject wil ontwikkelen in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.