Commercieel te koop in Pinoso, Alicante

Ideaal gelegen op slechts een 5-minuten lopen van het centrum van Pinoso, biedt deze unieke woning een uitstekende combinatie van wooncomfort, commerciële mogelijkheden en potentieel voor toekomstige ontwikkeling.

Gelegen op een perceel van 263 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 417 m², is het gebouw verdeeld in een commerciële begane grond en een ruime woning op de eerste verdieping, die elk profiteren van een eigen, onafhankelijke ingang. Deze flexibele indeling maakt de woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren, huurinkomsten wil genereren of een uitgebreid gezin wil onderbrengen.

De begane grond functioneert momenteel als een volledig vergunde café-bar en beschikt over een gastvrije klantenzone, bar, keuken, kantoor, toiletten voor klanten en meerdere opslagruimtes. Daarnaast is er een prettige buitenzitplaats waar klanten kunnen genieten van drankjes en dineren in de open lucht, zodat ten volle wordt geprofiteerd van het heerlijke mediterrane klimaat en wat extra aantrekkingskracht aan de onderneming geeft.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage met een eigen, onafhankelijke toegang vanaf de straat. Deze ruimte schreeuwt er eenvoudigweg om te worden omgebouwd tot een aparte woning, of dat nu een gastenappartement is, een vakantiewoning, een lange-termijn verhuur, of accommodatie voor familieleden (onder voorbehoud van de relevante vergunningen). Door de omvang, bereikbaarheid en privacy vormt dit een opwindende kans om aanzienlijk meer waarde te creëren en een extra inkomstenstroom te genereren.

De eerste verdieping is thuisbasis van een ruime woning vol karakter en originele details. Een grote entreehal leidt naar een lichte en luchtige woonkamer en eetruimte, compleet met een houtgestookte kachel en twee balkons met uitzicht op de straat beneden. Hoge plafonds en de traditionele vloerafwerking door het hele huis helpen de authentieke charme van de woning te behouden en zorgen voor een warme, gastvrije sfeer.

De indeling omvat drie royale tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zowel comfort als privacy biedt voor familieleden of gasten. Er is ook een grote keuken, een bijkeuken, een mezzanine en een ruime bergruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, kantoor, studio of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften.

Een van de hoogtepunten van de woning is het ruime privéterras, dat de perfecte setting biedt voor buiten dineren, gasten ontvangen of gewoon ontspannen en genieten van het heerlijke Spaanse klimaat. Het terras heeft zowel beschaduwde als met zon gevulde zones gedurende de dag, waardoor u kunt kiezen om te genieten van de zon of om tijdens de warmere zomerdagen terug te trekken naar een koelere plek. Zo is het een ideale buitenleefruimte, het hele jaar door.

De woning beschikt over aansluiting op waterleiding, elektriciteit (netstroom) en riolering, en heeft drie airconditioningunits, zodat u verzekerd bent van comfort en gemak gedurende het hele jaar.

Kansen zoals deze zijn zelden beschikbaar op zo’n aantrekkelijke locatie. Of u nu een succesvolle onderneming wilt blijven runnen, meerdere verhuurmogelijkheden wilt creëren, extra accommodatie wilt ontwikkelen, of gewoon wilt genieten van een grote woning met veel karakter op loopafstand van alle voorzieningen—deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.

Pinoso is een van de meest gewilde plaatsen in het binnenland van Alicante, bekend om zijn uitstekende restaurants, cafés, winkels, wijnhuizen en de gastvrije internationale gemeenschap. Omgeven door wijngaarden, amandelboomgaarden en een prachtig berglandschap, heeft de plaats een levendige kalender met traditionele fiestas en culturele evenementen gedurende het hele jaar, waardoor het een geweldige plek is om te wonen, werken en investeren.

Een echt veelzijdige woning: met een bloeiend commercieel bedrijf, een ruime gezinswoning, spannend ontwikkelingspotentieel en meerdere mogelijkheden voor inkomsten—alles op korte, gemakkelijke loopafstand van het centrum van Pinoso.