Villa te koop in Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Luxe moderne villa met privézwembad, volledig gemeubileerd en inclusief auto in Altaona Golf

Gelegen in de exclusieve woonwijk Las Vistas binnen Altaona Golf & Country Village, combineert deze uitzonderlijke Balance Type Villa moderne architectuur, energie-efficiëntie, privacy en een uitstekende mediterrane levensstijl.

De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en inclusief een goed onderhouden Renault Clio uit 2018, wat dit een unieke instapklare kans maakt in een van de meest gewilde golfresorts van Murcia.

Gebouwd op een ruim perceel van 469 m², biedt de villa 159 m² woonoppervlakte, ontworpen om optimaal natuurlijk licht binnen te laten en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven te creëren.

De woning verkeert in uitstekende staat en is direct instapklaar. Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering.

De ruime terrassen, de prachtig aangelegde tuin in oosterse stijl en het indrukwekkende privézwembad van 8 x 4 meter vormen de perfecte omgeving om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Open uitzichten, zon en privacy zorgen voor een ontspannen buitenleven binnen een veilige resortomgeving.

Volledig uitgerust en klaar om van te genieten

De villa beschikt over een breed scala aan hoogwaardige extra's die zijn ontworpen voor comfort en gemak.

Belangrijkste kenmerken

- 159 m² bebouwde oppervlakte
- Privéperceel van 469 m²
- Balance Type Villa
- Volledig gemeubileerd (persoonlijke bezittingen uitgezonderd)
- Renault Clio uit 2018 inbegrepen (101.600 km)
- Privézwembad (diepte van 1,50 m tot 2,10 m)
- Ruime terrassen en buitenruimtes
- Fraai aangelegde tuin met oosterse accenten
- Hoogwaardig kunstgras
- Inbouwkasten
- Drinkwaterfiltersysteem
- Extra vriezer in de bijkeuken
- Twee WiFi-beveiligingscamera's buiten met audio en sirene
- Verbeterde intercom met op afstand bedienbare toegangspoort
- Onderhoudsmateriaal voor het zwembad inbegrepen
- Gelegen in de exclusieve woonwijk Las Vistas
- Toegang tot de faciliteiten van Altaona Golf
- Beveiligd resort met 24-uursbewaking

Energie-efficiëntie en bouwkwaliteit

De villa is gebouwd met het innovatieve SISMO-bouwsysteem en biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie, structurele sterkte en lage gebruikskosten.

Belangrijkste eigenschappen

- Energielabel A
- Gewapende betonconstructie
- SISMO-bouwsysteem
- Hoogwaardige thermische en akoestische isolatie
- Donkergrijze PVC-ramen en schuifdeuren met dubbele beglazing
- Porseleinen vloeren door de gehele woning
- Wit gelakte binnendeuren en schrijnwerk
- Moderne volledig ingerichte badkamers
- Geïntegreerd ventilatie- en afzuigsysteem
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamers
- Geïntegreerde airconditioning met warmtepomp
- 8 zonnepanelen met een capaciteit van 3,7 kWh
- Regenwateropvang- en afvoersysteem

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf is een van de meest gewilde residentiële golfresorts in de regio Murcia, omringd door beschermde natuurgebieden en berglandschappen.

Bewoners genieten van:

- 18-holes golfbaan
- Wellness- en fitnessfaciliteiten (binnenkort geopend)
- Wandel- en fietsroutes
- Uitgestrekte groenzones
- 24-uursbeveiliging
- Internationale gemeenschap
- Restaurants en bars, met nog veel meer ontwikkelingen op komst
- Tennis- en padelbanen
- Quad-avontuurroutes

Het resort biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, natuur, veiligheid en hoogwaardige voorzieningen.

Uitstekende ligging

Altaona Golf geniet van een strategische locatie met uitstekende verbindingen:

- 15 minuten van het centrum van Murcia
- 15 minuten van de internationale luchthaven van Murcia
- ongeveer 20 minuten van de stranden van de Costa Cálida

De perfecte balans tussen rustig resortleven en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, vervoersverbindingen en de Middellandse Zee.