Rijtjeshuis te koop in Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Weinig woningen slagen erin de persoonlijkheid en het karakter over te brengen die deze bijzondere woning, afkomstig uit de 15e eeuw, uitstraalt. Zorgvuldig gerestaureerd om de historische essentie te behouden en om de huidige comfortvoorzieningen te integreren.

Vanaf het eerste moment valt de kwaliteit van de restauratie op, waarbij talrijke originele architectonische elementen zijn teruggevonden en tot hun recht zijn gebracht, waardoor deze woning een uniek exemplaar wordt.

Architectonische details die haar bijzonder maken
- Originele muren van massief zichtbaar baksteen, teruggevonden en gerestaureerd.
- Oude openingen, nissen en historische bouwsporen bewaard en geïntegreerd in de inrichting.
- Plafonds met zichtbare houten balken en herstelde traditionele constructie.
- Originele bakstenen bogen en openingen met grote diepte in de muurdikte.
- Houten schrijnwerk in perfecte harmonie met de architectuur van de woning.
- Trap en balustrades met handgemaakt ontwerp, die staal en hout combineren.
- Vloeren met een rustieke inspiratie en eigentijdse afwerkingen die de oorspronkelijke identiteit van het pand respecteren.
- Binnenpatio’s die natuurlijk licht en ventilatie aan de hele woning bijdragen.

Indeling
De woning heeft haar hoofdtoegang vanaf Teniente Morillo-straat, via een entreegebied dat doet denken aan de oude Andalusische zanguán’s.
Vanaf hier komt men in een helder centraal patio, het echte hart van de woning, dat de verschillende ruimtes verdeelt en via een elegante metalen buitentrap in verbinding staat met het bovenliggende terras.
Het belangrijkste gedeelte van het huis wordt ingenomen door een indrukwekkende woonkamer met grote hoogte, waarin de historische muren van zichtbaar baksteen en de houten draagconstructie van het dak opvallen. Aan het einde bevindt zich de ruimte die bedoeld is voor het installeren van de keuken, waardoor een grote open sfeer ontstaat vol persoonlijkheid.
Boven deze ruimte ontwikkelt zich een aantrekkelijke open tussenverdieping van 21 m², ideaal als kantoor, bibliotheek, creatief atelier, leesruimte, televisie-/tv-kamer of zelfs als extra slaapkamer. De woonkamer beschikt over A/A via een split.
Op de begane grond is er bovendien een slaapkamer met veel charme, eveneens met A/A, waar de dikke originele muren, de herstelde bogen en de plafonds met zichtbare houten balken uitdrukkelijk aanwezig zijn. Twee badkamers met inloopdouche bieden service aan de woning.
Op de bovenverdieping vinden we een tweede slaapkamer, een ruimte vol karakter dankzij het traditionele gewelfde dak, de historische muren van zichtbaar baksteen en de directe uitgang naar het privéterras. Ook deze slaapkamer heeft A/A.

Een andere woning
Het gaat niet simpelweg om een gerestaureerde woning. Het is een eigendom met eeuwen geschiedenis, waarin elke muur, elke boog en elk bouwdetail een deel van zijn verleden vertelt.
Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met een eigen persoonlijkheid, waarin historische architectuur wordt gecombineerd met een hoogwaardige restauratie.

Tot de uitrusting behoren onder meer de gelakte aluminium ramen in bruin met beglazing van het type Climalit, die zorgen voor een betere thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het binnencomfort van de woning gedurende het hele jaar.
Daarnaast beschikt het huis over een verwarmingssysteem met radiatoren die worden gevoed door een ketel; een efficiënte oplossing die in alle ruimtes zorgt voor een aangename temperatuur gedurende de koudere maanden.
Garage met automatisch gemotoriseerde poort, wat extra gemak, veiligheid en eenvoud van toegang biedt in het dagelijkse leven.

Een woning voor wie waarde hecht aan erfgoed, authenticiteit en de charme van iets dat niet te herhalen is.