Bouwgrond te koop in Sencelles, Majorca

Te koop: bouwgrond (landelijk) geschikt voor verstedelijking in Sencelles (45.925 m2).

Grote landelijke finca van 45.925 m2 in Sencelles (Laia-zone) met oneindige mogelijkheden. Dankzij de grote omvang kunt u het maximaal toegestane volume volgens de regelgeving van Mallorca uitputten (900 m³), wat overeenkomt met een vrijstaande woning van ongeveer 260-280 m2 bebouwd, omgeven door veranda’s. Het biedt een zeer ruime bezettingsmarge van maximaal 918 m2 voor terrassen, landbouwbijgebouwen en toegangen. Beschikt over uitstekende bewerkbare grond.

Technische gegevens en bebouwbaarheid:
- Oppervlakte kadastraal: 45.925 m2
- Kadastrale referentie: 07047A012002570000OG
- Maximale bebouwbaarheid (1%): 459,25 m2 theoretisch
(Opmerking: in de praktijk wordt dit beperkt tot ongeveer 260-280 m2 door de grens van 900 m³ maximaal volume van Mallorca)
- Maximale bezetting (2%): 918,50 m2 totale voetafdruk op de grond
- Omgeving: rustige zone, vrij uitzicht en uitstekende bereikbaarheid