Bouwgrond te koop in Pego, Alicante

Hoe vaak heb je een woning bezocht en gedacht dat de locatie perfect was, maar de indeling niet… of dat de keuken te klein was… of dat de tuin geen privacy had… of dat het zwembad te veel ruimte innam?

Precies dat is het probleem bij het kopen van een woning die al is gebouwd: je moet je aanpassen aan de keuzes die iemand anders heeft gemaakt. Hier gebeurt precies het tegenovergestelde.

De eerste twee percelen hebben al een eigenaar. Nu blijft alleen nog de laatste kans om een vrijstaande woning te bouwen op een stedelijk perceel van 500 m² binnen de sector El Clot de Pego, tegenover een groenruimte, met een open uitzicht op de bergen en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen.

Op het perceel mag je tot 175 m² bouwen boven het maaiveld, in één of twee bouwlagen: zwembad, tuin, terrassen en privéparkeerplaats, met privacy.

De virtuele beelden tonen echte voorbeelden van woningen die zijn gerealiseerd op percelen van 500 m². Bekijk de beschikbare ruimte: met 500 m² geniet je van een woning van 175 m², een privézwembad, ruime terrassen, een tuin en een parkeergedeelte, zonder de hoge onderhoudskosten te dragen van veel grotere percelen.

Perceel 3 biedt bovendien een extra voordeel ten opzichte van de voorgaande: meer privacy in de tuin, het zwembad en de woning.

De huizen kunnen worden gerenoveerd. De locatie niet.

In de zomer kun je genieten van stranden zoals Oliva Nova, Playa de Oliva, Les Deveses of Denia, op slechts een paar minuten rijden.

Daarnaast heeft Pego alle voorzieningen die je nodig hebt om het hele jaar door te wonen: onderwijscentra, gezondheidscentrum, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, banken en winkels, omgeven door natuurlijke omgevingen.

Stedenbouwkundige gegevens
• Perceel: 500 m²
• Minimaal bebouwbaar perceel: 400 m²
• Netto bouwbaarheid: 0,35 m²/m²
• Maximale bouwbaarheid: 175 m²
• Maximale bezetting: 45%
• Maximale footprint: 225 m²
• Maximale hoogte: 2 bouwlagen (7 meter)
• Typologie: vrijstaande eengezinswoning

Afstanden tot de perceelsgrenzen:
• Voorkant: 4 meter
• Zijkanten: 3 meter
• Achterkant: 3 meter

Sleutelklare dienst (niet inbegrepen in de prijs): NIE, bankrekening, coördinatie, project, bouw, renovatie, toeristische verhuur en volledige beheer.

De twee aangrenzende percelen hebben al een eigenaar. Het verschil tussen die percelen en jou is dat hier de woning vanaf het begin kan worden ontworpen.