Grond te koop in Pego, Alicante

Hoeveel landgoederen ken je waar je vanuit hetzelfde punt kunt uitkijken op de Middellandse Zee, de vallei van Pego en de bergen van de Marina Alta?

Ben je op zoek naar simpelweg een rústieke kavel... of zoek je een plek waarmee je kunt loskomen van de wereld zonder afstand te doen van voorzieningen? Want hier zit het verschil.

De meeste landgoederen bieden grond. Deze eigendom biedt ruimte, privacy, water, ligging, uitzicht en een gevoel van vrijheid dat tegenwoordig moeilijk te vinden is.

Een rústiek landgoed van 38.129 m², omringd door bestaand Mediterraan bos, met zuid-zuidwest georiënteerde ligging en panoramisch uitzicht dat in de toekomst nauwelijks verborgen kan worden dankzij de eigen topografie van de kavel.

Het landgoed is verdeeld over oude landbouwterrassen en beschikt over een bestaande schuurtje/werkplaats voor gereedschap. Momenteel wordt het niet meer gebruikt voor landbouw, hoewel er vroeger sinaasappelbomen, olijfbomen en johannesbroodbomen (algarrobos) werden verbouwd.

Voor wie op zoek is naar zelfvoorziening of een agrarisch project, heeft het een van zijn grootste troeven: 14 wateraandelen afkomstig van een gemeenschappelijke bronput, geboord tot ongeveer 300 meter diepte, met uitstekende beschikbaarheid voor irrigatie.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aan te sluiten op het elektriciteitsnet of om een autonoom fotovoltaïsch systeem te installeren met behulp van zonnepanelen.

En nog één van de grote voordelen van dit landgoed: de privacy. Er zijn maar heel weinig woningen in de buurt. Je hoort geen verkeer. Je zult geen industriële complexen zien. Voor je heb je geen hoofdwegen en geen grote infrastructuur. Alleen natuur.

Steenpijnboom (Pino carrasco), inheemse Mediterraanse vegetatie en een ruimtelijk visueel gevoel waardoor het landgoed veel groter lijkt dan het al is.

De geschatte bebouwbaarheid is 2% van het perceeloppervlak, waardoor het mogelijk is een woning te ontwikkelen tot ongeveer 760 m² bebouwd. Een kans die moeilijk te vinden is op vergelijkbare kavels in de omgeving.

De mogelijke bestemmingen zijn veelzijdig:
• Woonhuis met totale privacy.
• Ecologisch agrarisch project.
• Herstel/aanplant van olijfbomen, johannesbroodbomen (algarrobos) of amandelbomen.
• Bijenteelt.
• Landelijk toerisme, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving.
• Recreatie-landgoed voor wandelen, fietsen of activiteiten buiten.

En dat alles op slechts 10 minuten van Pego, met supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, restaurants en sportfaciliteiten.

De stranden van Oliva liggen op ongeveer 20-25 minuten. Denia op ongeveer 30-35 minuten.

De luchthavens van Alicante en Valencia liggen op 1 uur en 15 minuten.

De locatie maakt deel uit van de aankoop. Bovendien, als je financiering nodig hebt, is het verstandig om dit vooraf met je bank te overleggen om je aankoopmogelijkheden te kennen.