Villa te koop in Huércal-Overa, Almería

Villa Solare – Een prachtige en uitzonderlijk ruime villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een heerlijke landelijke omgeving in Huércal-Overa. Met mooie, onderhoudsarme tuinen/uitzichten, een perfecte zwemfaciliteit: een zwembad van 8 x 4 m, een lifestyle-enclosure, een groot dakterras/solarium en de mogelijkheid om een aangrenzend perceel stedelijke grond bij te kopen.

Bekijk alsjeblieft de bijgevoegde rondleiding-video/luchtbeelden om de omgeving, het ontwerp en de presentatie volledig te waarderen.

Aan de voorzijde leiden zowel dubbele als voetgangerspoorten naar een fraai beplant grindterrein dat zorgt voor veilige, privéparkeerplaatsen op eigen terrein, een berging met blokbouw, en een houtopslag. Van hieruit komt u in een charmant betegeld voorterras/zitgedeelte met een houten pergola.

Toegang via de voordeur brengt u in een uitzonderlijk grote, lichte, open leef- en eetruimte, en een heel ruime keuken met granieten werkbladen/knieschotten, met daarnaast een deur naar de achtertuin/zwembadzone. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door een high-end vrijstaande houtkachel, perfect voor koelere avonden. Dit wordt versterkt door het klimaatbeheersingssysteem van de villa, waarmee u de hele woning kunt verwarmen of koelen naar wens.

Een gang met een afsluitbare deur brengt u naar de 3 slaapkamers van de woning. De royale slaapkamer heeft inbouwkasten en een prachtig recent gemoderniseerde en-suite douchekamer. Twee extra tweepersoons gastenkamers zijn eveneens voorzien van inbouwkasten en delen een stijlvolle tweede, recent opgewaardeerde familiedouchekamer.

Extra voordelen zijn onder meer hoogwaardige stalen witte binnendeuren, dubbel glas met oprolbare rolluiken/horren, en aantrekkelijke traditionele raamroosters door de hele woning.

Buitenleven & entertainment

Vanaf de keuken opent een achterdeur naar een spectaculair zij- en achtertuin, volledig beschermd door een premium en recent opnieuw aangepaste lifestyle-enclosure, die zorgt voor heerlijk ontspannen en entertainen zonder last van insecten. Deze ruimte draait om het onberispelijke zwembad van 8 x 4 m, omringd door een onderhoudsarme, betegelde en met grind uitgevoerde terraszone die ultieme privacy biedt, veel ruimte om te zonnen en te entertainen, en voor de uitzichten. De enclosure heeft ook een overdekte zitruimte, een handige bergkast onder de trap, en een extra opbergruimte voor het zwembadfilter en het bedieningspaneel.

Ook vanuit dit gebied leiden externe zijtrappen omhoog naar een ruim dakterras/solarium met een ingebouwde BBQ, tafel en zitgedeelte—een geweldige en zeer veelzijdige ruimte.

Grenzend aan de tuin van deze villa en iets lager ligt een tweede stedelijk perceel van 379 m² dat de huidige eigenaren hebben gekocht—niet om op te bouwen, hoewel dat wel zou kunnen, om een bufferzone te creëren en de uitzichten te beschermen. Dit kan ook worden meegenomen in een aankoop voor een bedrag van €11.000 (onderhandelbaar).

Ook is mogelijk om, via afzonderlijke onderhandelingen, zowel een deel van het interieur- als het buitenmeubilair beschikbaar te maken.

Locatie & voorzieningen

Aangesloten op water en elektriciteit van het net, met snel internet dat eenvoudig te verbinden is.

Op slechts enkele minuten rijden van het charmante dorp Santa María de Nieva, dat een lokale winkel en twee fantastische bar-restaurants biedt. De bruisende marktstad Huércal-Overa ligt op slechts 10 tot 12 minuten rijden en biedt supermarkten, een ziekenhuis, sportfaciliteiten en zijn beroemde markt op straat, tweemaal per week (maandag en donderdag). Hoewel het een landelijke woning is, liggen enkele prachtige stranden en de kust—San Juan de los Terreros, Mojácar en Vera—op slechts 40 tot 45 minuten rijden.