Villa te koop in Rincón de la Victoria, Málaga

Exclusieve villa met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee in Rincón de la Victoria

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa met privétoegang, gelegen in een van de meest gewilde residentiële gebieden van Rincón de la Victoria. Een bevoorrechte locatie die rust, privacy en uitstekende verbindingen combineert, op slechts 14 km van Málaga en op enkele minuten van stranden, winkelcentra, scholen, restaurants en alle essentiële voorzieningen.

De woning valt op door zijn indrukwekkende open zeegezichten op de Middellandse Zee en de volledige baai, te genieten vanuit het ruime hoofdterras van 30 m², het privébalkon van de hoofdslaapkamer en twee spectaculaire rooftops met ongeëvenaarde panoramische uitzichten over de kust.

Dankzij de glazen afsluiting Lumon op het terras geniet de woning het hele jaar door van buitengewone lichtinval, daarnaast van uitstekende thermische en akoestische isolatie. De ruime vertrekken beschikken over grote PVC-ramen met kantel-/draaimechanisme en dubbel glas, wat maximaal comfort en energie-efficiëntie biedt.

Indeling van de woning
Begane grond en eerste verdieping
4 ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht.
2 volledig gerenoveerde badkamers, uitgerust met sauna, bad en douches.
Moderne open keuken volledig uitgerust en geïntegreerd met de woon-eetkamer.
Gezellige woonkamer met houtkachel.
Eigentijdse afwerkingen en materialen van hoge kwaliteit.
Bovenste verdieping
Afzonderlijk kantoor, ideaal voor telewerken.
Twee rooftop-terrassen van 12 m² elk met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
Buitenruimtes

Het perceel biedt een privé- en exclusieve omgeving met:

450 m² tuin, perfect benut.
Privézwembad.
Ontspannings- en recreatiezone in de open lucht.
Twee parkeerplaatsen.
Perimeterafsluiting van beton die privacy en veiligheid garandeert.
Belangrijkste kenmerken
355 m² bebouwd.
Perceel van 552 m².
4 slaapkamers.
2 volledige badkamers + sauna.
Hoofdterras van 30 m².
Twee rooftops van 12 m² elk.
Balkon met uitzicht op zee.
Bouwjaar 2003.
Woning gerenoveerd en in uitstekende staat.
Oostelijke oriëntatie.
Uitrusting
Privézwembad.
Privétuin.
Volledig uitgeruste keuken.
Airconditioning en elektrische verwarming.
Systeem voor warm water-verwarming in wanden en vloeren.
Houtkachel.
Sauna.
Inbouwkasten.
Vloeren van hoge kwaliteit.
Lumon-afsluiting op het terras.
PVC-ramen met kantel-/draaimechanisme en dubbel glas.
Uitstekende investeringskans

Naast een ideale woning om het hele jaar door van te genieten, biedt deze eigenschap een hoge opbrengst als investering. Op dit moment is er veel vraag naar huur door bewoners uit Noord-Europa, met huurprijzen van ongeveer 3.500 € per maand.

De woning beschikt bovendien over een kelder met onafhankelijke toegang, met veel potentieel om een volledig autonoom appartement in te richten, perfect voor gasten, familie of als extra bron van inkomsten via verhuur.