Flat te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Entresol · 116 m2 woonoppervlakte · 3 slaapkamers · 1 badkamer met ligbad · aparte keuken · woon-eetkamer aan de buitenzijde · oriëntatie noordwest · hoge plafonds · zichtbare balken · patio met daglicht · klassiek gebouw uit 1850 · lift · airconditioning · stadsverwarming op gas · versterkte deur · bewijs van bewoonbaarheid

Wij presenteren een loft-type appartement met een oppervlakte van 116 m2 bebouwd, gelegen op de entresol, in een klassiek landhuis uit 1850, op een bevoorrechte locatie naast Port Vell, de Moll de la Fusta en op slechts een paar stappen van El Born. Een woning met karakter, hoge plafonds en royale ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met persoonlijkheid en een zeer bijzondere ligging in het historisch en maritiem centrum van Barcelona.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers: een aparte binnenkamer, een dubbele binnen-slaapkamer en een ruime hoofdslaapkamer met een buitenraam richting de iconische Passeig d'Isabel II, Ciutat Vella. Daarnaast heeft het een buiten woon-eetkamer met een groot raam, wat zorgt voor direct natuurlijk licht en een prettige ruimtelijke beleving; een ruime badkamer met ligbad; een aparte keuken met inductie, oven en koelkast met uitzicht op het patio met daglicht. Dankzij de hoge plafonds van 2,7 m met zichtbare balken en de royale indeling van de vertrekken, biedt de woning veel mogelijkheden, waaronder de optie om een grote open en eigentijdse loft-ruimte te creëren.

Extra kenmerken: airconditioning, stadsverwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, versterkte deur, inbraakalarmsysteem, oriëntatie noordwest naar de stad, hoge plafonds met zichtbare balken, patio met daglicht en een gebouw met lift. Bewijs van bewoonbaarheid en geldig energiecertificaat.

Het gebouw uit 1850 beschikt over een lift en verkeert in zeer goede staat van onderhoud binnen een goed beheerde gemeenschap. De woning wordt betreden via twee trappenhuizen; er is geen liftstop op de entresol.

Ligging

De locatie is simpelweg uitzonderlijk. De woning ligt naast Port Vell en de Moll de la Fusta, op slechts enkele minuten van Passeig de Colom, Palau de Mar en het winkelcentrum Maremàgnum. Ook El Born, de Barri Gòtic en Via Laietana liggen op loopafstand: een van de meest emblematische en best verbonden gebieden van het centrum van Barcelona.

De omgeving combineert geschiedenis, cultuur en stadsleven, omringd door musea, hotels van hoog niveau, restaurants, winkels, voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een locatie waar de charme van het historische centrum samenkomt met de energie van de stedelijke maritieme kade.