Villa te koop in Manilva, Málaga

Hoge kwaliteit, eigentijdse villa in La Duquesa, Manilva.

Deze luxe villa bestaat uit een ruime tuin op het zuiden met meerdere terrassen, een buitens keuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten entree.

Indeling:
Privé-ingang vanaf de straat via de poort of via de afgesloten entree voor twee auto’s.

Begane grond:
Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, ruime voorraadkast en gastentoilet.

De villa profiteert van een ongelooflijk veel natuurlijk licht dat aan drie zijden van het huis binnenkomt.

De grote schuifdeuren geven uit op de privé-tuin, die meerdere terrassen omvat.

Het ruime verwarmde zwembad bevindt zich in het midden van de tuin.

De villa beschikt over verschillende terrassen aan elke zijde van het eigendom. Aan één kant bevindt zich een buitenkeuken met barbecue en waterkraan; aan de andere kant is er een overdekt terras met een fantastische zithoek.

De prachtige trap met glazen afscheiding en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot beide slaapkamers.

De master suite bevindt zich aan de voorkant van het huis en biedt indrukwekkend uitzicht op zee. Deze ruime slaapkamer is uitgebreid door de toevoeging van de vierde slaapkamer, waardoor het een fantastische kleedkamer is geworden.

De en-suite badkamer beschikt over een groot bad, een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en veel natuurlijk licht.

De ruime slaapkamer (gasten) heeft een grote inbouwkast en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruim omsluitend balkon met adembenemend uitzicht op zee.

De villa heeft momenteel 2 slaapkamers en 2,5 badkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met 3 of zelfs 4 slaapkamers met een extra badkamer op de begane grond.

Perceel:
De villa staat op een perceel van 518 m² met oriëntatie op het zuiden.

De huidige eigenaren hebben het perceel geëgaliseerd door de terrassen aan beide kanten van de villa uit te breiden om de bruikbare buitenruimte te maximaliseren.

De ingang voor twee auto’s ligt onder het niveau van de tuin, waardoor het parkeren van de voertuigen veilig is, maar buiten het zicht vanuit de tuin om maximaal van het uitzicht te genieten.

Ligging:
Deze locatie is ideaal voor kopers die ruimte, privacy en een moderne levensstijl zoeken zonder zich geïsoleerd te voelen.

Waarom kopers voor deze zone kiezen:
• Gemakkelijke toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen
• Op korte rijafstand van Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Beproefde woonomgeving met een sfeer van lage bevolkingsdichtheid
• Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de directe omgeving

Eigenschappen en details:
- Afwerking van hoge kwaliteit
- Fantastisch uitzicht op zee vanuit de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten)
- Buitens keuken
- Privé en afgesloten entree voor 2 auto’s met laadpunt voor elektrische voertuigen
- Hoekperceel met veel privacy
- 2 slaapkamers, eenvoudig om te bouwen tot 3 of 4 slaapkamers
- 2,5 badkamer, eenvoudig om te bouwen tot 3 badkamers
- Er is geen geldige LPO beschikbaar. De gemeenschap werkt aan het oplossen van dit probleem en verwacht wordt dat dit dit jaar (2026) zal worden ontvangen.