Appartement te koop in Fuengirola, Málaga

Uniek appartement met 181 m² terrassen in het hart van Los Boliches, Fuengirola

Een woning die zich echt onderscheidt door de combinatie van de centrale ligging en de uitzonderlijk grote terrasoppervlakken. Hier woont u midden in Los Boliches, op slechts enkele minuten lopen van het strand, het treinstation met verbindingen tussen Fuengirola en Málaga, meerdere supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, evenals een breed aanbod aan restaurants, cafés en bars.

De woning ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en het gebouw is bovendien aangepast voor verbeterde toegankelijkheid.

Volgens het kadaster bestaat de woning uit 73,50 m² bebouwde woonoppervlakte en maar liefst 181,54 m² terrassen, wat neerkomt op een totale geregistreerde oppervlakte van ruim 255 m². Een deel van het oorspronkelijk open terras is overdekt en wordt vandaag gebruikt als een natuurlijke verlenging van de leefruimtes van de woning. Daarnaast is er een pergola geplaatst om een beschutte buitenruimte te creëren met voldoende plaats voor een eettafel en diners in de open lucht.

De huidige indeling omvat een hoofdslaapkamer met inloopkast, een kleinere tweede slaapkamer en een ruime familiebadkamer met inloopdouche. Het centrale gedeelte van de woning bestaat uit een grote open keuken met kookeiland, eethoek en woonkamer.

Direct grenzend aan de keuken en woonkamer bevindt zich het overdekte gedeelte van het terras, dat vandaag dienstdoet als extra woonkamer en een natuurlijke overgang vormt tussen het interieur van de woning en de buitenruimtes. Van hieruit loopt u direct door naar de pergola en verder naar het grote open terras.

De omvang van de terrassen is voor zo’n centrale ligging iets zeer uitzonderlijks en biedt volop ruimte om meerdere aparte zones te creëren, bijvoorbeeld voor een eetgedeelte, lounge, zonnige plekken en andere gebruiksmogelijkheden naar wens.

Het appartement verkeert in goede staat en heeft momenteel een rustieke stijl, terwijl het tegelijk veel potentieel biedt voor wie de woning wil moderniseren of de indeling naar eigen wens wil aanpassen. De woning was oorspronkelijk geregistreerd met drie slaapkamers, keuken, wasruimte, badkamer, apart toilet en terrassen, wat ook aantoont dat het mogelijk is om in de toekomst opnieuw meer slaapkamers en badkamers te creëren door een herindeling.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Er is geen airconditioning, gemeenschappelijk zwembad of privéparkeerplaats.

Ook de omgeving staat bovendien aan de vooravond van een omvangrijke ontwikkeling. Op ongeveer 200 meter van de woning zal het bestaande Santa Fe-gebied worden omgevormd tot een nieuw sport- en servicecomplex. Het project omvat een nieuw voetbalstadion, uitgebreide sportfaciliteiten met een extra sporthal en multifunctionele ruimtes, een openbaar buitenzwembad en Megaparking Los Boliches met 1.070 parkeerplaatsen verdeeld over drie ondergrondse verdiepingen. Hier zal ook het nieuwe gerechtsgebouw van Fuengirola worden gerealiseerd. De planning is al gestart en de sloopwerkzaamheden staan gepland om in september 2026 te beginnen. Dit project zal leiden tot een ingrijpende modernisering van dit deel van Los Boliches en extra sport-, service- en parkeermogelijkheden toevoegen op korte loopafstand van de woning.

Een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar centraal wonen in Los Boliches, waar de buitenruimtes aanzienlijk groter zijn dan het appartement zelf – met het strand, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op comfortabele loopafstand en tegelijk ruime mogelijkheden om de woning aan te passen aan toekomstige behoeften.