Finca/Landhuis te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu is te koop. Deze authentieke Ibiziaanse finca uit 1890 biedt een zeldzame kans om een eigendom te verwerven dat doordrenkt is van karakter, geschiedenis en rust. Gelegen op een uitgestrekt rustiek en bebost perceel van 23.345 m², combineert het landgoed de charme van traditionele eilandarchitectuur met volwassen, aangelegde tuinen die liefdevol zijn gecreëerd en zorgvuldig zijn onderhouden door de eigenaresse zelf gedurende meerdere decennia. Omgeven door weelderig groen en genietend van een vredige omgeving, biedt het pand een unieke sfeer waar privacy, natuur en erfgoed samenkomen. Het landgoed omvat momenteel een hoofdhuis, een apart bijgebouw dat is gecreëerd uit voormalige stallen, royale buitenruimtes en een groot zwembad, wat aanzienlijke potentie biedt voor een toekomstig renovatieproject terwijl de authentieke ziel behouden blijft. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 370 m² en een rijke geschiedenis die in de loop der jaren kunstenaars, creatievelingen en bekende persoonlijkheden heeft verwelkomd, blijft deze finca een werkelijk bijzonder toevluchtsoord in een van de meest handige, maar toch afgelegen locaties van het eiland.

Toegang, ingang en parkeren
De toegang tot het pand gebeurt via een charmante ingang die leidt naar een gastvrije binnenplaats versierd met volwassen bougainvillea, wat een prachtige eerste indruk creëert voor zowel bewoners als gasten. Het uitgestrekte terrein biedt een gevoel van aankomst en privacy, terwijl een grote garage die momenteel wordt gebruikt voor opslag en wasfaciliteiten de praktische aspecten van het landgoed aanvult. Verscheidene extra opslagruimtes zijn verspreid over het pand.

Indeling
Het hoofdhuis is verdeeld over twee niveaus en omvat een woonkamer, keuken, kantoor, twee slaapkamers en twee badkamers, met één slaapkamer en één badkamer op elke verdieping. Een kleine opslagruimte is ook inbegrepen binnen de hoofdresidentie. De voormalige stallen zijn omgebouwd tot een onafhankelijk bijgebouw met drie slaapkamers en drie badkamers. Een van deze kamers wordt momenteel gebruikt als televisiekamer, terwijl een andere profiteert van een kitchenette en kan functioneren als gastenverblijf of personeelsonderkomen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonarrangementen.

Exterieur
De buitenruimtes behoren tot de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand. Volwassen tuinen, zorgvuldig gecultiveerd en onderhouden gedurende de afgelopen vijftig jaar, omringen de gebouwen en creëren een weelderige en afgezonderde omgeving. Het grote zwembad van ongeveer 79 m² ligt op ongeveer 20 meter van het hoofdhuis, waardoor er een afzonderlijk recreatiegebied ontstaat dat omringd is door groen en privacy. Over het gehele terrein blijft de sfeer kalm en authentiek, met talloze hoekjes om van de natuurlijke omgeving te genieten. De combinatie van gevestigde vegetatie, open ruimtes en traditionele architectuur creëert een betoverende setting vol karakter en geschiedenis.

Technische uitrusting
De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en de waterleiding en beschikt over een internetverbinding. Extra functies zijn onder andere airconditioning met warm- en koudfunctie, open haarden, houtkachels in zowel de keuken als de studio, twee cisternen, een septic tank voor afvalwaterverwerking en een chloorzwembad.

Locatie, uitzicht en oriëntatie
Handig gelegen binnen handbereik van verschillende belangrijke bestemmingen op het eiland, ligt de woning op minder dan 20 minuten rijden van Ibiza-stad, ongeveer 25 minuten van de luchthaven en ongeveer 10 minuten van de jachthaven van Santa Eulalia. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Cala Llonga, bereikbaar in ongeveer vijf minuten, het stadsstrand van Santa Eulalia binnen zes minuten en Cala Olivera binnen ongeveer dertien minuten. De omgeving is rustig en discreet, omgeven door volwassen vegetatie en geniet van open uitzichten over de tuinen en het omringende platteland. Zoals traditioneel is voor een finca, is de hoofdgevel gericht op het zuiden tot zuidoosten, terwijl het zwembad zich aan de oostkant van het pand bevindt, wat een rustige en privé buitenruimte creëert die omringd is door groen.

Ideaal voor
Finca Can Xumeu is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een authentieke Ibiziaanse finca met historische uitstraling, royaal land en uitzonderlijke privacy. Het zal vooral aantrekkelijk zijn voor degenen die op zoek zijn naar een restauratieproject dat traditionele architectuur kan combineren met hedendaags comfort terwijl het unieke erfgoed van het pand behouden blijft. Het landgoed is evenzeer geschikt voor gezinnen, natuurliefhebbers en degenen die een onderscheidend toevluchtsoord op het eiland willen creëren in een rustige maar toegankelijke locatie.