Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Eigentijds design en comfort op een bevoorrechte locatie in Barcelona

Gelegen naast de Avinguda Paral·lel, een van de dynamischste en best verbonden verkeersaders van Barcelona, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd pand, klaar om in te trekken, met het perfecte evenwicht tussen stadsleven en residentiële rust.

De woning is volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen, de functionaliteit van de ruimtes en het dagelijkse comfort. Het resultaat is een modern, licht en gezellig huis, waarin elk detail is doordacht om een praktische en comfortabele woonervaring te bieden.

Door de dubbele oriëntatie profiteert de woning van een uitstekende kruisventilatie en een prettige inval van natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat zorgt voor ruimtelijkheid en welzijn in alle vertrekken.

Indeling

De woning beschikt over een bebouwd oppervlakte van 59 m2 en een bruikbare oppervlakte van 47 m2, optimaal benut.

Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer die op harmonieuze wijze is geïntegreerd met de overige ruimtes en zo een warm en functioneel kader vormt voor het dagelijkse leven.

De keuken, praktisch en goed ingedeeld, biedt een uitstekende opslagcapaciteit en staat in verbinding met een aparte galerij die is ingericht als wasruimte, wat extra functionaliteit oplevert die zeer gewaardeerd wordt.

Het rustgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, waardoor de ruimte zich kan aanpassen aan zowel gezinsbehoeften als aan wie een bureau of een logeerkamer wil creëren.

Daarnaast beschikt de woning over een extra multifunctionele ruimte, ideaal als inloopkast, privé-kantoor, leeshoek of thuiswerkplek; een eigenschap die steeds meer gevraagd wordt in de huidige woningen.

De indeling wordt compleet gemaakt door een complete badkamer met eigentijdse afwerking, die perfect is geïntegreerd in het geheel van de renovatie.

Kwaliteiten en uitrusting

- Recente volledige renovatie.
- Elektrische installatie volledig vernieuwd.
- Verwarming via radiatoren op aardgas.
- Aardgasvoorziening.
- Dubbele oriëntatie.
- Schrijnwerk en afwerkingen in eigentijdse stijl.
- Keramische tegelvloeren met grote bestendigheid en eenvoudig onderhoud.
- Uitstekend gebruik van de ruimtes.
- Woning klaar om in te trekken.

Gebouw

De woning bevindt zich in een rustige, goed onderhouden finca.

Daarnaast beschikt het gebouw over een gunstige en actuele Technische Keuring van Gebouwen (ITE), een aspect dat bijzonder belangrijk is en extra zekerheid en rust biedt voor de toekomstige eigenaar.

Omgeving

De ligging is één van de grote troeven van deze woning. Gelegen naast de Avenida Paral·lel, kunt u genieten van een ruim aanbod aan winkels, restaurants, diensten, openbaar vervoer en culturele voorzieningen, allemaal op slechts enkele minuten van het centrum van Barcelona.

Tegelijkertijd geniet de woning van een rustige, residentiële omgeving, omringd door groene zones en plekken voor ontspanning en sport, wat een combinatie is die moeilijk te vinden is in een grote stad.

Een ideale woning voor zowel permanente bewoning als investering, dankzij de uitstekende ligging, de volledige renovatie en de zorgvuldige presentatie.

Documentatie

- Geldige Bewijs van Woonzekerheid (Cédula de Habitabilidad)
- Energiecertificaat
- Gunstige en actuele ITE
- Vastgoed ingeschreven als residentieel gebruik

Kosten

- Gemeenschap: 44 €/maand
- Reservefonds: 25 €/maand

Een woning waar design, functionaliteit en ligging samenkomen om een uitstekende levenskwaliteit te bieden in het hart van Barcelona.