Bouwgrond te koop in Alcalá de Xivert, Castellón

Uitstekende kans om een landgoed in rústieke stijl te verwerven met een gelegaliseerde woning in de gemeente Alcalà de Xivert, strategisch gelegen in een natuurlijke omgeving die maximale rust en privacy biedt, en tegelijkertijd zeer dicht bij de exclusieve stranden van Alcossebre.

Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 7.000 m2, is deze woning ideaal voor wie rust van het landelijke omgevingsgevoel wil combineren met het gemak van de zee en alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand.

De woning, volledig gebouwd op de begane grond voor extra comfort en toegankelijkheid, beschikt over 140 m2 bebouwd oppervlak, perfect ingedeeld.

Belangrijkste kenmerken van de woning:

Daggedeelte: Dit wordt gekenmerkt door een royale open indeling waarin de keuken naadloos overgaat in de eetruimte. Deze ruimte beschikt over de aanleg en de voorbereide aansluiting voor een schouw/haard, zodat er tijdens de wintermaanden een warm en knus sfeerbeeld kan worden gecreëerd.

Rustgedeelte: De woning biedt in totaal 5 dubbele slaapkamers, allemaal aan de buitenzijde met PVC-oscillo-ventilerende ramen die zorgen voor een optimale ventilatie en een overvloed aan natuurlijk daglicht.

Badkamers: In totaal beschikt de woning over 3 complete badkamers. Eén daarvan is geïntegreerd als en-suite in de hoofdslaapkamer en biedt extra privacy, terwijl de andere twee dienstdoen voor de overige ruimtes en voor bezoekers.

Energie-onafhankelijkheid en duurzaamheid:

Een van de grootste troeven van dit rústieke landgoed is de geavanceerde installatie voor hernieuwbare energie, ontworpen om veel autonomie te bieden en een drastische besparing op de energiekosten:

Zonne-energiesysteem fotovoltaïsch, bestaande uit 9 zonnepanelen van 500W (met een structuur en uitbreidbare capaciteit tot 14 zonnepanelen).

1 omvormer/charger/regelaar van 6.200W tot 48V.

3 lithiumbatterijen van 5kW, wat een totale opslagcapaciteit van 15kW bij 48V oplevert.

Buitenruimte, voorzieningen en veiligheid:

Het perceel van 7.000 m2 biedt enorm veel potentieel voor het benutten van de buitenruimte, of het nu gaat om landbouw, tuinieren of recreatiezones.

Watervoorziening: Beschikt over een aansluiting op water voor irrigatie (niet drinkbaar), ideaal voor het onderhoud van het terrein en het landgoed.

Riolering: De woning heeft twee correct geregistreerde septic tanks.

Veiligheid: Voor extra rust is er een perimetersysteem voor beveiliging geïnstalleerd met bewakingscamera’s rondom de volledige woning.

Profiel van de koper:

Deze woning is een veilige investering en zeer moeilijk te vinden op de huidige markt vanwege de status als gelegaliseerde woning op rústiek grondgebied. Het is de ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een landhuis met grond, voor mensen die geïnteresseerd zijn in een onafhankelijk en duurzaam levensstijl, of voor kopers die rust in een landelijke omgeving in de regio Castellón waarderen, zonder de nabijheid van de kust en de stranden van Alcossebre op te geven.