Huis te koop in Vall de Gallinera, Alicante

Ruimte, landelijke charme, energie-efficiëntie en meerdere investeringsmogelijkheden

Midden in het hart van Alpatró, één van de meest charmante dorpen in het binnenland van Alicante, ligt deze buitengewone dorpswoning in rustieke stijl: een uniek pand vanwege zijn afmetingen, indeling en enorme potentieel voor zowel woon-, toeristisch als commercieel gebruik.

Met een indrukwekkende gevel van 12 meter, een bebouwde oppervlakte van 240 m² en een ruim privébinnenhof van 48,68 m², biedt deze woning royale en lichte ruimtes, en bovendien het comfort van een interne lift en afzonderlijke toegangen.

Belangrijkste kenmerken

Voordelige ligging

Gelegen aan de hoofdweg van Alpatró, binnen het spectaculaire natuurlijke landschap van La Vall de Gallinera—een gebied dat zeer gewaardeerd wordt door wie op zoek is naar rust, natuur en een goede levenskwaliteit.

Hoofdwoning volledig ingericht

De woning op de begane grond wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd:
- 6 ruime slaapkamers met capaciteit voor 13 personen.
- 3 complete badkamers.
- Volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, kookplaat, magnetron en voorraadkast.
- Grote eetkamer van 25 m² met open haard, uitschuifbare tafel en zitgedeelte.
- Gezellige woonkamer van 14,50 m², volledig gemeubileerd.
- Berging-opslagruimte.
- Extra traditionele keuken.
- 2 privéterrassen.
- Berging.

Energie-efficiëntie

Twee terrassen op het dak herbergen 8 zonnepanelen (5,5 kW), wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en de elektriciteitskosten verlaagt.

Uitbreidingspotentieel

De tussenverdieping biedt momenteel een royale opslagruimte en grote ontwikkelingsmogelijkheden. Er bestaat een project dat omvat:
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 woonkamer

Als alternatief kan het worden omgezet in 2 afzonderlijke suites met eigen badkamer. Een interne lift maakt het eenvoudig om tussen de verdiepingen te komen, wat ideaal is voor toeristisch gebruik.

Veelzijdige begane grond

De begane grond heeft twee onderling verbonden commerciële ruimtes, met afzonderlijke ingangen vanaf de straat en een plafondhoogte van 4,63 meter. Momenteel gebruikt als garage, is deze ruimte geschikt voor een restaurant, café, winkel, atelier, werkplaats of kantoor.

Daarnaast is er inbegrepen:
- Een afzonderlijke suite met badkamer en kleedruimte.
- Een grote waterreservoir (cisterna) met potentieel om om te bouwen tot kelder, opslagruimte of ontspanningsruimte.
- Een privébinnenhof van 48,68 m², ideaal voor een tuin, zwembad, solarium of relaxzone.

Een woning met eindeloze mogelijkheden

Deze unieke woning combineert:
- Grote familiewoning.
- Woonboerderij of toeristische accommodatie.
- Mogelijkheden voor uitbreiding.
- Commerciële ruimtes.
- Interne lift.
- Zonne-energiesysteem.
- Privéterrassen en privébinnenhof.
- Uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Een zeldzame kans om te wonen, te investeren of een bedrijf op te zetten in één van de mooiste en authentieke dalen van Alicante.