Villa te koop in Aller, Asturië

Huis in Asturias met grond en garage, in Pelúgano (Aller), zuidoriëntatie en vernieuwd dak.

In het dorp Pelúgano, temidden van de Asturische natuur, bevindt zich deze finca: een dorp met charme. Omringd door bergen en natuurlijke routes biedt het een uitstekende kans voor zowel woongebruik als toeristische ontwikkeling.

De ligging, dichtbij Ojo de Buey en de Ruta de Peña Mea, maakt het tot een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen, natuur en het landelijke leven.

Het geheel bestaat uit een hoofdwoning, een stal, een garage en een privéperceel, wat meerdere opties voor renovatie en benutting mogelijk maakt. Het vernieuwde dak valt op en verlaagt de initiële investering aanzienlijk.

Belangrijkste kenmerken:
- Traditioneel stenen huis met houten constructie
- Dak volledig vernieuwd
- Privéperceel van 260 m2
- Stal met twee verdiepingen met meerdere gebruiksmogelijkheden
- Vrijstaande garage

Totale bebouwde oppervlakte: 156 m2
- Woning + garage: 118 m2
- Stal: 40 m2
- Perceel: 260 m2

Indeling:
- Begane grond: keuken, badkamer en meerdere ruimtes met de mogelijkheid om opnieuw in te delen om gemeenschappelijke zones uit te breiden of nieuwe ruimtes te creëren.
- Eerste verdieping: vier ruime en lichte slaapkamers.
- Zolder/onder het dak: open ruimte met nieuw dak, ideaal voor een suite, studio of een ontspanningsruimte met vrij uitzicht.

Buitenruimtes en bijgebouwen:
- Privé Antojana
- Eigen garage
- Stal met twee verdiepingen (ideaal als werkplaats, studio of zelfstandige accommodatie)
- Vrij uitzicht op het dal en de berg
- Zuidoriëntatie

Voorzieningen:
- Werkend water
- Elektriciteit: aanvraag voor aansluiting nog niet voltooid

Geschikt voor:
- Woonhuis of tweede woning
- Project voor plattelandstoerisme
- Creëren van appartementen of zelfstandige ruimtes
- Investering in een groeiend gebied

Locatie:
- Pelúgano (Aller), natuurlijke omgeving met eigen identiteit
- Op 5 minuten van Moreda de Aller
- Op 40 minuten van Oviedo

Prijs: 55.000€
ITP ong.: 4.400€