Finca/Landhuis te koop in Cehegín, Murcia

Een prachtig gerenoveerde Spaanse boerderij uit de 18e eeuw met een bijgebouw / gastenverblijf en drie cottages met potentie voor vakantie-/lange termijnverhuur.

Deze woning heeft in totaal 10 slaapkamers, 8 badkamers, en een zelfstandig bijgebouw bij de boerderij.

Het landgoed is ingedeeld in vier afzonderlijke, zelfstandige units, waardoor de koper de woning op diverse manieren kan gebruiken, waaronder als luxe woning, verhuur-/vakantiebedrijf of een combinatie van beide.

Er is royaal terrein: 7850 vierkante meter grond met olijfbomen en terrassen, een elektrisch bedienbare toegangspoort en een handmatige achterpoort naar het terrein.

Daarnaast is er een bouwvergunning (details beschikbaar) voor een extra gebouw dat kan worden gerealiseerd op de terrassen, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

Logcabines of Yurts zijn ook een optie.

Boerderij

De hoofdboerderij biedt circa 230 vierkante meter aan interne ruimte, gerenoveerd in een traditionele, landelijke stijl, met behoud van veel originele kenmerken, waaronder houten balken en een traditionele open haard.

Begane grond

Zithoek (7,16 x 3,67 m) met karakteristieke open haard, voorzien van houtkachel, en nissen aan weerszijden.

Keuken (5,4 x 3,71 m) met onder- en bovenkasten, aansluitingen voor een wasmachine en vaatwasser, oven en gaskookplaat.

Studie/Slaapkamer 5 (3,65 x 3,63 m), momenteel in gebruik als studie maar geschikt als tweepersoons-/tweepersoonskamer met twee bedden.

Familiebadkamer / bergruimte met wc en waskom op voet.

Eerste verdieping

Hoofdslaapkamer (4,14 x 3,74 m) Tweepersoons-/Twin-kamer met ensuite bestaande uit douchecabine, wastafel en wc.

Slaapkamer 2 (3,8 x 3,8 m) Tweepersoons-/Twin-kamer met douche, wastafel op voet en een aparte wc.

Slaapkamer 3 (3,69 x 3,64 m) Tweepersoons-/Twin-kamer

Slaapkamer 4 (2,89 x 3,71 m) Tweepersoons-/Twin-kamer

Familiedouchekamer met inloopdouche, wc en waskom op voet.

Boerderijbijgebouw / Gasten cottage

Een cottage met één slaapkamer, zelfstandig, gelegen op de privébinnenplaats van de boerderij.

Keuken / woonkamer (6,25 x 3,62 m) begane grond met trappen naar:

Open mezzanine (4,83 x 3,65 m) tweepersoonsslaapkamer met douche & wc.

Buiten

De privébinnenplaats van de boerderij en het bijgebouw (90 vierkante meter) is betegeld en de achterdeur van de boerderij en de entree van het bijgebouw sluiten erop aan. Er is een buitenbar / -keuken. Dit leidt naar een Astra-turfgedeelte, met een opbergruimte voor houtblokken waar de gasboiler voor warm water zich bevindt.

3 zelfstandige cottages

Cottage (RC)

Cottage met één slaapkamer met zelfstandige privébinnenplaats / tuin met BBQ, zitgedeelte en een overdekte veranda.

Wifi mogelijk, volledig gemeubileerd.

De woning bestaat uit een keuken / ontbijtruimte (5,39 x 1,73 m) met elektrische oven en kookplaat, wasmachine, magnetron, koelkast, vriezer, Nespresso-koffiemachine, opbergeenheden en bovenkasten.

De woonkamer (2,64 x 2,71 m) heeft een knus zitgedeelte met tv en internetpunten.

Tweepersoonsslaapkamer (5 x 3,5 m) met inloopdouche, wastafel en wc.

Cottage 2 (OTC)

Cottage met twee slaapkamers op de begane grond met een privétuin / -binnenplaats met BBQ en een overdekt zitgedeelte.

Wifi mogelijk, volledig gemeubileerd.

Keuken / eetkamer / woonkamer (9,65 x 3,78 m) open indeling.

De keuken bestaat uit een reeks opbergkasten, oven, gaskookplaat, wasmachine, koelkast/vriezer, magnetron en Nespresso-koffiemachine.

Het zitgedeelte heeft een kenmerkende open haard met tv en internetpunten.

Slaapkamer één (3,65 x 3,10 m) tweepersoonskamer met kasten.

Slaapkamer twee (3,65 x 3,65 m) een tweepersoonskamer, maar met twee eenpersoonsbedden, kasten.

De familiedouchekamer (3 x 3 m) met inloopdouche, wastafel en wc.

Cottage 3 (GVC)

Cottage met twee slaapkamers op de eerste verdieping met privétuinbinnenplaats met BBQ en overdekt zitgedeelte.

Wifi mogelijk, volledig gemeubileerd.

Keuken / eetkamer / woonkamer (7,69 x 3,84 m) open indeling.

De keuken bestaat uit een reeks opbergkasten, afzuigkap, oven, gaskookplaat, wasmachine, koelkast/vriezer, magnetron en Nespresso-koffiemachine.

Het zitgedeelte is gescheiden door een ontbijtbar met tv en internetpunten.

Slaapkamer één (3,89 x 3,75 m) tweepersoonskamer met ensuite douche, wastafel en kasten.

Slaapkamer twee (3,78 x 3,24 m) tweepersoons-/twin-kamer met kasten.

De familiedouchekamer (3 x 3 m) met inloopdouche, wastafel en wc.

OTC en GVC zijn momenteel twee cottages met een eigen privétoegang, die worden gescheiden door een afgesloten deur naar een trap die eenvoudig kan worden teruggebracht tot een cottage met vier slaapkamers.

Buiten

Zwembad en zonneterras

Het gezamenlijke zwembadgebied heeft een rond, bovengronds zwembad met een doorsnede van 4 meter met zoutwater; dit gebied is met Astra-turf. Er is een overdekt gedeelte met ligstoelen.

Een zwembad in de grond kan worden geïnstalleerd indien gewenst (er is een bouwvergunning verkregen, maar die zou moeten worden vernieuwd.)

Parkeerplaatsen

De hoofdparkeerplaats is toegankelijk via de toegangspoort en biedt plaats aan maximaal zes auto’s. Er is een ingang aan de achterzijde van het terrein met extra parkeerruimte voor vier auto’s.

De bouwvergunning voor het extra gebouw is inbegrepen in de verkoop.