Flat te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Appartement in Cales de Mallorca: dit goed onderhouden appartement met balkon en uitzicht op het zwembad combineert de mediterrane levensstijl met modern comfort en een aantrekkelijke ligging, op slechts enkele minuten lopen van het prachtige strand Cala Antena. Deze elegante woning valt op door de doordachte indeling, de overvloedige natuurlijke lichtinval en de rustige woonomgeving, waardoor het een ideale optie is als vakantiewoning, tweede verblijf of permanente woning op Mallorca. Het balkon, van ca. 9 m², vergroot de leefruimte op een prettige manier en biedt een mooi uitzicht op het verzorgde gemeenschappelijke zwembad: de ideale plek om ten volle van de mediterrane sfeer te genieten.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers die zijn uitgerust met hoogwaardige materialen, evenals een lichte woonkamer-eetkamer met ramen tot aan de vloer en directe toegang tot het balkon. De moderne geïntegreerde keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een aparte wasruimte met wasmachine, droger en boiler. Muggenhorren, oprolbare rolluiken en schuiftraliën in de terras- en entreezone zorgen voor extra comfort en veiligheid.

Comfort het hele jaar door is gegarandeerd dankzij airconditioningsystemen met koelen en verwarmen in alle vertrekken. De badkamers, tot aan het plafond betegeld, beschikken bovendien over verwarmde handdoekrekken met ingebouwde ventilator voor warme lucht. De hele woning wordt gepresenteerd in uitstekende staat van onderhoud en is direct bewoonbaar. Je bereikt Cala Antena idyllisch in slechts 5 tot 7 minuten lopen: perfecte omstandigheden voor een ontspannen leven en rustige vakanties aan de populaire oostkust van Mallorca.

Airconditioning koud/warm.
Vloertegels 50x50 in beige zandkleur, doorgelegd over de volledige vloer.
De badkamers hebben een handdoekverwarming met ventilator, waardoor de badkamer zeer snel verwarmd wordt.
Parkeerplaats voor het huis, nr. 47, direct voor de ingang.
De ramen en de toegang tot het balkon hebben muggenhorren; de schuiftraliën zijn een standaardkenmerk in appartementen op de begane grond.
Gemeubileerde keuken, vaatwasser.

Te koop met meubilair inbegrepen.

Gelegen aan de begeerde oostkust, tussen Porto Cristo en Portocolom, is Cales de Mallorca een van de populairste toeristische bestemmingen en woonlocaties in de regio. Je bereikt het idyllische strand Cala Antena in slechts 5 tot 7 minuten lopen, net als het kustpad dat de baaien van Cala Antena, Cala Domingo Gran en Cala Domingo Petit met elkaar verbindt. Je kunt ook eenvoudig het centrum van het dorp bereiken, waar je restaurants, cafés, winkels, minigolf, apotheek, medische praktijk, postkantoor, politiebureau en een toeristenbureau vindt.

Voor dagelijkse behoeften zijn er tal van winkels en diensten beschikbaar in de plaats. Porto Cristo en Portocolom liggen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto van elkaar, terwijl je naar de stad Manacor, met een breed winkelaanbod, ziekenhuizen, scholen en het treinstation, in circa 20 minuten komt. Je kunt het vliegveld van Palma in ongeveer 50 tot 55 minuten rijden bereiken via de snelweg, die zeer goed is onderhouden. De combinatie van de nabijheid van verschillende zandstranden, een goede infrastructuur en de aantrekkelijke ligging aan de oostkust maakt van Cales de Mallorca een plek die bijzonder gewild is voor zowel vakantiewoningen als residentieel vastgoed.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): wordt later betaald.
Jaarlijkse afvalheffing: 170,00 €.
Gemeenschapskosten per kwartaal: 387,28 €.
Waterkosten: ca. 40 € elke twee maanden.
Beschikbare reserves ter waarde van 46 000 €.