Flat te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Majorca

Appartement in Cales de Mallorca: dit goed onderhouden appartement met terras en directe toegang tot het zwembad combineert de mediterrane levensstijl, moderne uitrusting en een aantrekkelijke locatie. Op slechts een paar minuten lopen van de prachtige baai Cala Antena. Deze elegante woning kenmerkt zich door een doordachte indeling, veel natuurlijk licht en een rustige woonomgeving, waardoor het een ideale optie is als vakantiewoning, tweede verblijf of vaste woonplaats op Mallorca.

Het balkon, ca. 9 m², breidt de woonruimte op een heel aangename manier uit en biedt mooie uitzichten op het verzorgde gemeenschappelijke zwembad: de ideale plek om optimaal te genieten van de mediterrane sfeer.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers met hoogwaardige materialen en een lichte woonkamer-eetkamer met ramen van vloer tot plafond en directe toegang tot het terras. De moderne ingebouwde keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een aparte wasruimte met wasmachine, droger en boiler. Horren, rolluiken en schuifroosters in de zones van het terras en de entree zorgen voor extra comfort en veiligheid.

Comfort het hele jaar door is gegarandeerd dankzij airconditioningsystemen met koel- en verwarmingsfunctie, evenals elektrische radiatoren in alle ruimtes. De badkamers, tot aan het plafond betegeld, hebben daarnaast verwarmde handdoekrekken met ingebouwde ventilator voor warme lucht. Het hele appartement verkeert in uitstekende onderhoudsstaat en is direct klaar om in te trekken. Naar de idyllische Cala Antena is het slechts ca. 5 tot 7 minuten lopen: perfecte omstandigheden voor een ontspannen leven en rustige vakanties aan de populaire oostkust van Mallorca.

Koud/warm klimaat.
Beige zandkleurige tegels 50x50, doorgelegd over de gehele vloer.
Badkamers met handdoekradiator; deze heeft een ingebouwde ventilator, waardoor de badkamer zeer snel opwarmt.
Parkeerplaats voor het huis, nr. 47 direct voor de ingang.
De ramen en de toegang tot het balkon zijn voorzien van horren; de schuif-horren zijn standaard in appartementen op de begane grond.
EBK, vaatwasser.
Elektrische radiatoren in het hele appartement.
Verkoop inclusief meubilair.

Gelegen aan de begeerde oostkust, tussen Porto Cristo en Portocolom, is Cales de Mallorca een van de populairste vakantiebestemmingen en woonlocaties in de regio. De idyllische baai van Cala Antena is in slechts 5 tot 7 minuten lopen te bereiken, net als het kustpad dat Cala Antena, Cala Domingo Gran en Cala Domingo Petit met elkaar verbindt. Ook het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar, met restaurants, cafés, winkels, minigolf, apotheek, medische consultatie, postkantoor, politiebureau en een toeristenbureau.

Voor dagelijkse behoeften zijn er tal van winkels en diensten beschikbaar in de plaats. Porto Cristo en Portocolom liggen elk op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, terwijl de stad Manacor, met een breed aanbod aan winkels, ziekenhuizen, scholen en het treinstation, in ongeveer 20 minuten te bereiken is. De luchthaven van Palma is met de auto via de snelweg in ongeveer 50 tot 55 minuten te bereiken, die zeer goed is aangelegd. De combinatie van de nabijheid van meerdere zandstranden, een goede infrastructuur en de aantrekkelijke ligging aan de oostkust maakt van Cales de Mallorca een bijzonder begeerde plek voor vakantie- en woonvastgoed.

Onroerendezaakbelasting (IBI) p.j.: wordt later ingediend.
Afvalheffingen p.j.: 170,00 euro.
Gemeenschappelijke kosten per kwartaal: 387,28 euro.
Waterkosten ca.: 40 euro elke 2 maanden.
Beschikbare reserves ter waarde van 46.000 euro.

Het appartement is momenteel verhuurd tot juni 2027.