Villa te koop in Catral, Alicante

Als je op zoek bent naar een vrijstaand chalet met veel ruimte, privacy, natuurlijk licht en comfort, dan heeft deze woning alles wat je nodig hebt om er vanaf dag één van te genieten.

De woning beschikt over 162 m² bebouwd oppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.000 m², en biedt daarmee het perfecte evenwicht tussen rust, privacy en nabijheid van andere buren.

Een van de belangrijkste troeven is het privézwembad van 12 x 5 meter, onlangs gerenoveerd, met een nieuwe motor en vernieuwde rondomloop-omranding, ideaal om van de zomer te genieten en onvergetelijke momenten te delen met familie en vrienden. Naast het zwembad vind je een veranda van 21 m², momenteel onoverdekt, met vrij uitzicht en elektrische voorinstallatie en een tv-aansluiting, perfect om een chill-outzone te creëren of een overdekte buiten-eetruimte.

Indeling en ruimtes

4 slaapkamers, waarvan twee tweepersoonskamers

Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer

2 complete badkamers + 1 toilet

Ruime woonkamer-eetkamer met functionele open haard

Open keuken, ruim en licht, uitgerust met vitrokeramische kookplaat, oven en afzuigkap

Galerij / wasruimte met ruimte om op te bergen

Door het hele huis zijn er ramen van Climalit, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.

Oriëntatie op het zuiden

De oriëntatie op het zuiden zorgt voor de hele dag natuurlijk licht, zowel in de woning als in het zwembadgedeelte.

Perceel en buitenruimtes

Het perceel biedt meerdere mogelijkheden: tuin, moestuin, speelruimte, barbecue, chill-outzone of overdekte garage. Alles in een rustige en goed onderhouden omgeving.

Recente verbeteringen

Gerenoveerd zwembad met nieuwe motor

Buitenmuren gestuct met perimeterverlichting

Afvoersysteem nagekeken en nieuwe aansluiting op septische put

Gemotoriseerde poort met bediening via de mobiele telefoon

Achterste gedeelte ingericht met decoratief grind en anti-worteldoek

Vernieuwde buiten toegangen met natuursteen

Nieuwe videofoon/intercom

Twee inbegrepen airco-installaties, klaar om te installeren

Belangrijke informatie

Woning gelegaliseerd en met actieve elektriciteitsvoorziening

De woning heeft geen aansluiting op leidingwater

De woning vereist de installatie van een waterreservoir van ongeveer 12.000 liter, een gebruikelijk systeem in de regio

De woning beschikt niet over een bewijs van bewoonbaarheid (cédula de habitabilidad) en geen certificaat van tweede bewoning

Niettemin staat de woning geregistreerd en is er vanaf de bouw altijd tijdig betaald voor de IBI-belasting

Een woning met dit niveau van onderhoud, ruimte en extra’s is moeilijk te vinden.