Appartement te koop in La Sella, Alicante

Drieslaapkamer duplex appartement gelegen in de rustige urbanisatie Zarzas I, in La Sella (Pedreguer), een gevestigde en zeer gewaardeerde woonomgeving in de Marina Alta, omgeven door groene gebieden en met uitstekende verbindingen.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen die met een interne trap met elkaar zijn verbonden. De begane grond beschikt over een gezellige woonruimte met open haard, een uitgeruste keuken met keramische kookplaat, een badkamer met douche en een praktische bergkast. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie dubbele slaapkamers, twee met een privé balkon, en een tweede badkamer uitgerust met bad en douche. Alle ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor een comfortabele natuurlijke ventilatie tijdens de warmere maanden.

Het pand biedt aangenaam uitzicht op het zwembad en het bos, evenals twee terrassen op het noorden en zuiden, die het mogelijk maken om zowel van de zon als de schaduw te genieten gedurende het jaar. Daarnaast beschikt het over tuinmeubilair, een barbecue met verlichting op het achterterras, een tv en muzieksysteem, voldoende opbergruimte, ligstoelen en bijkomende meubels, een wasmachine, koelkast/vriescombinatie, elektrische boiler, elektrische verwarming, een zonnescherm op het hoofdterras en zonwering bij de voordeur.

De urbanisatie beschikt over ruime gemeenschappelijke tuinen die perfect onderhouden zijn en een schitterend zwemgebied met vier met elkaar verbonden zwembaden via een waterval, wat een ideale ruimte creëert om te genieten van het mediterraanse klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving is bijzonder rustig, met een klein aangelegd plein aan de achterkant van de woning.

De locatie is een van de belangrijkste troeven. Het ligt op slechts 10 minuten van Dénia en zijn stranden en jachthaven, ongeveer 15 minuten van het historische centrum en de baaien van Jávea, op 5 minuten van het winkelcentrum Portal de la Marina en al zijn voorzieningen, en op slechts 5 minuten van het Marina Salud ziekenhuis. In de directe omgeving van La Sella zijn er ook restaurants, cafés, kleine winkels, tennis en padelbanen, evenals de prestigieuze 27 holes golfbaan ontworpen door José María Olazábal. De internationale luchthavens van Alicante en Valencia liggen op ongeveer een uur afstand per snelweg.

Gebouwd ongeveer 40 jaar geleden, beschikt de woning over een niet-genummerde gemeenschappelijke parkeerplaats. De gemeenschappelijke kosten bedragen 392 € per kwartaal (1.568 € per jaar), de onroerendezaakbelasting bedraagt ongeveer 122 € per jaar en het gemiddelde elektriciteitsverbruik ligt rond 45 € per maand, afhankelijk van het gebruik.

Een ideaal pand zowel als vaste woonplaats als tweede woning, dankzij de combinatie van rust, nabijgelegen voorzieningen, uitstekende verbindingen en de nabijheid van enkele van de meest aantrekkelijke locaties aan de Noordelijke Costa Blanca.