Villa te koop in Este, Málaga stad, Málaga

Prachtige vrijstaande villa in het bevoorrechte gebied van Málaga Este, op slechts vijf minuten lopen van het strand. De geïsoleerde ligging zorgt voor een buitengewoon gevoel van rust, privacy en intimiteit, in combinatie met een stedelijke omgeving waar alle diensten binnen handbereik zijn.

Gebouwd in 1936 behoudt deze woning de essentie van de periode-architectuur: hoge plafonds, originele hydraulische tegelvloeren, ruime en lichte kamers, en een architectonisch karakter dat authenticiteit en elegantie uitstraalt. De villa is omringd door grote tuinen met weelderige tropische vegetatie en beschikt over charmante buitenhoeken die een echte mediterrane oase vormen. De zuidwaartse oriëntatie zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag en versterkt de verbinding tussen binnen en buiten.

Hoewel het huis moet worden gerenoveerd, is dit een uitzonderlijke kans om een charmante residentie met persoonlijkheid te creëren, met respect voor de oorspronkelijke essentie en de aanpassing aan een hedendaagse levensstijl. Naast de woonwaarde biedt het pand aanzienlijk ontwikkelings- en investeringspotentieel: het is mogelijk om het als één grote eengezinswoning te houden, te verdelen in 2 of 3 eengezinswoningen, de bouw uit te breiden met een extra 170,5 m², of 3 woningen te ontwikkelen op onafhankelijke percelen, met een totale bouwbare oppervlakte van 463 m².

Qua indeling is de woning verdeeld over twee verdiepingen. Tevens is er een derde onafhankelijke woning, appartement-stijl, die het scala aan mogelijkheden aanzienlijk uitbreidt.

De bovenste verdieping, waar de hoofdingang is gelegen, biedt een aangename buitenruimte met een verplaatsbaar zwembad en solarium, evenals een charmante entreeveranda. Binnen dient de woonkamer als hal en verdeelruimte. Deze verdieping heeft 4 slaapkamers met hoge plafonds, ingebouwde kasten en originele kenmerken van grote waarde, plus 2 complete badkamers, een voorraadkast en een keuken met een buitenraam en directe toegang tot het terras en de veranda.

De onderste verdieping functioneert momenteel als een tweede woning. Deze heeft 3 slaapkamers, een woonkamer met uitzicht op de tuin, een keuken, een complete badkamer, een gastentoilet, een opslag- en wasruimte en extra bergruimtes. Ook hier blijven de hoge plafonds en talrijke originele architectonische details behouden.

Een werkelijk unieke eigenschap, ideaal voor zowel wie een woning met geschiedenis en karakter zoekt als voor investeerders die haar uitstekende locatie, veelzijdigheid en enorme potentieel voor waardestijging waarderen. Gelegen in één van de meest gewilde gebieden van Málaga Este, in een gevestigde woonwijk, op slechts enkele minuten van het strand en met alle diensten, winkels en transportverbindingen in de buurt. Zo combineert het pand rust en gemak in een bevoorrechte enclave.