Villa te koop in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor de hele familie of met potentieel om te verhuren? Wij presenteren je een prachtige vrijstaande villa in Los Balcones, een van de meest gevestigde en rustige woongebieden van Torrevieja. Deze woning valt op door het grote perceel van 800 m2 op het zuiden, dat het hele jaar door zon garandeert, en de indeling over twee verdiepingen met afzonderlijke ingangen, ideaal om gasten te ontvangen, meerdere generaties te huisvesten of inkomsten te genereren via vakantieverhuur.

Belangrijkste kenmerken van de woning:
- Bebouwde oppervlakte: 150 m2 verdeeld over twee verdiepingen
- Eigen perceel: 800 m2 met mediterrane tuin met weinig onderhoud en een automatisch irrigatiesysteem
- Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers (met inbouwkasten en ruimte voor tweepersoonsbedden)
- Badkamers: 3 moderne badkamers met inloopdouche (één daarvan en suite)
- Keukens: 2 volledig uitgeruste aparte keukens (één per verdieping)
- Buitenruimtes: groot privézwembad, zonnige terrassen, buiteneetgedeelte, zonneluifels en vrij uitzicht op de beroemde Roze Lagune, waar het overvliegen van flamingo’s plaatsvindt bij zonsopkomst en zonsondergang
- Parkeren: oprit met elektrische poort en privéplaats voor meerdere voertuigen op het perceel
- Bouwjaar: 1982 (uitstekende staat van onderhoud en grote structurele degelijkheid)

Flexibele indeling: twee woningen in één
De woning beschikt over een interne trap die beide verdiepingen met elkaar verbindt, maar heeft ook twee afzonderlijke externe ingangen, wat veel veelzijdigheid biedt:

Benedenverdieping (ideaal voor gasten of verhuurwaarde): beschikt over een lichte woonkamer-eetkamer, een aparte keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 complete badkamers (één daarvan en suite).

Bovenverdieping (hoofdwoning): heeft een ruime woonkamer-eetkamer met open haard voor de wintermaanden, een grote aparte keuken, 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 badkamer. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een terras op het zuidoosten, perfect om te ontbijten terwijl je geniet van de weerspiegeling van de zon op de zoutlagune.

Los Balcones, Torrevieja: levenskwaliteit en een uniek microklimaat
Wonen in Los Balcones is investeren in gezondheid en welzijn. Dit woongebied valt op door:
- Microklimaat van Torrevieja: de nabijheid van de zoutpannen zorgt voor een speciaal microklimaat met schone lucht en gemiddelde temperaturen van 18°C
- Strategische ligging: op slechts 2 km van het Hospital Universitario de Torrevieja en op 1 km van supermarkten, apotheken, cafés en restaurants die het hele jaar open zijn
- Stranden en ontspanning: op minder dan 5-10 minuten rijden van de stranden met Blauwe Vlag van Punta Prima en Playa de los Náufragos, en van het winkelcentrum Centro Comercial Habaneras
- Golfparadijs: dichtbij gerenommeerde golfbanen zoals Villamartín Golf en Las Colinas Golf & Country Club
- Bereikbaarheid: op slechts 50 km van de Internationale Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Door de ligging, het grote perceel en de flexibiliteit van de twee afzonderlijke verdiepingen, vormt dit een interessante investeringskans.