Appartement te koop in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Wat maakt dit appartement bijzonder in de Eixample van Barcelona?

Dit is er aan de Carrer Comte Borrell. Het is zo’n woning die je moeilijk vindt en nog moeilijker vergeet.

Het gaat om een appartement van 77 m² op de vierde verdieping van een gebouw uit 1930, dat perfect bewaard is, met lift, plafonds van drie meter hoog en een zuidelijke oriëntatie waardoor het de hele dag wordt overspoeld met natuurlijk licht. Twee kenmerken die in Barcelona het verschil maken tussen goed wonen en heel goed wonen.

Hoeveel kamers heeft het en hoe is het ingedeeld?

Het appartement beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één ensuite met een eigen badkamer, en een tweede complete, onafhankelijke badkamer. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met een praktische wasruimte. De woonkamer-eetkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, en geheel is georganiseerd volgens een zeer doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van 77 m².

Wat het echt onderscheidt, is de relatie met buiten: het heeft een eigen terrasje en toegang tot een binnenpatio en, als grote bijzonderheid, een privéterras op het dak van het gebouw. Een exclusieve buitenruimte midden in de Eixample, met alle bijbehorende uitzichten.

Welke uitrusting en voorzieningen omvat het?

Het appartement heeft aerothermische verwarming voor klimaatregeling en sanitair warm water: een efficiënt systeem met laag verbruik, dat al de standaard is bij nieuwbouw. Energiecertificaat beschikbaar op aanvraag.

Waar ligt het precies en wat is er in de omgeving?

Aan Carrer Comte Borrell, op een paar stappen van het Hospital Clínic en de Escola Industrial, midden in het hart van Eixample Esquerra. Een gevestigde locatie, goed bereikbaar en met alle voorzieningen van de wijk binnen handbereik: markten, restaurants, openbaar vervoer en groene zones.

Prijs: 760.000 €