Villa te koop in La Sella, Alicante

Exclusieve landgoed met karakter van herenhuisstijl en traditionele Mallorcaanse architectuur, gelegen in La Sella, tussen Dénia en Jávea. Een uniek eigendom volledig gebouwd met natuursteen die is gewonnen uit het eigen perceel, wat de authenticiteit versterkt en zorgt voor een totale integratie in de omgeving. Het combineert rustieke elegantie, absolute privacy en een uitzonderlijke bouwkwaliteit.

Het landgoed ligt op een ruim perceel van bijna 15.000 m2, volledig geïntegreerd in het natuurlijke landschap en grotendeels omringd door een solide stenen muur die maximale privacy garandeert. Het gebouw, dat meer dan tien jaar is gerealiseerd met een nauwgezette aandacht voor detail, telt circa 1.000 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over twee afzonderlijke woningen en diverse bijgebouwen.

Het eigendom heeft vier onafhankelijke toegangen via poorten, uitgestrekte, tot stand gekomen aangelegde tuinzones, een olijfgaardenveld in productie en spectaculaire open uitzichten op de Montgó en de berg La Sella. De privacy is absoluut dankzij de volgroeide beplanting, dennenbossen en de natuurlijke omgeving die het hele landgoed omringt, zonder zicht van buitenaf.

Wat betreft de indeling van de buitenruimte worden de twee woningen samen met een brede overdekte veranda voor voertuigen in een U-vorm georganiseerd, waardoor een grote, centrale privéruimte ontstaat waar het zwembad en de belangrijkste tuinen zich bevinden. Tussen beide gebouwen ligt bovendien een netwerk van ondergrondse toegangen dat de woningen, de veranda en de zwembadzone met elkaar verbindt, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De binnenpaden zijn bestraat met natuursteen en worden begeleid door plantenbakken in dezelfde stijl, wat het mediterrane en statige karakter van het landgoed versterkt.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een aangename groene zone met een recent herstelde vijver voor vissen, evenals een ruimte voor vrijetijdsactiviteiten, ontspanning of praktijken zoals jeu de boules (petanca) of Tai Chi, waardoor de buitenomgeving een echte wellnessruimte wordt.

De hoofdwoning is verdeeld over drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en de kelder. Op de begane grond vinden we de hoofdentree met een inloop-/garderoberuimte, twee extra onafhankelijke toegangen, een ruime keuken, een woon-eetkamer met open haard en hoge plafonds, een hoofdslaapkamer met een aangrenzende dressing/walk-in, een grote badkamer en suite met bad en douche, en bovendien een gastenbadkamer. De eerste verdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een badkamer en suite en privébalkons, alsmede een technische zolder met installaties voor water, zonnepanelen, ketels en toegang tot het dak. De kelder herbergt een multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, een complete badkamer, een wasruimte met veel opbergruimte, een garage voor twee voertuigen met werkplaats, een kantoor, een wijnkelder en een verwarmingssysteem voor vloerverwarming met zones, gevoed door een dieselleverancier/olieketel.

De gastenwoning, volledig onafhankelijk, is ideaal als gastenhuis, gezinsaccommodatie of woning voor personeel. Op de hoofdverdieping beschikt ze over een ruime woon-eetkamer met open keuken, veel lichtinval, directe toegang tot terrassen, de tuin en het zwembad, evenals een overdekte buitenruimte met barbecue. Ze heeft een hoofdslaapkamer met een complete badkamer en een tweede slaapkamer met een eigen badkamer en een zithoek, beide met uitgang naar een terras met uitzicht op de tuin. Daarnaast bevat ze een voorinstallatie voor een extra keuken. In de kelder bevindt zich een complete badkamer, een opbergruimte, een kantoor van grote afmetingen en een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte.

Een onvervangbaar landgoed waar traditionele architectuur, natuursteen, absolute privacy en de ruime afmetingen van het perceel samenkomen om een unieke representatieve woning te creëren in een bevoorrechte omgeving aan de Costa Blanca.