Bouwgrond te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Zuidelijk georiënteerd perceel met volledig goedgekeurd project voor een hedendaagse villa in Bel Air, Estepona

Een uitstekende gelegenheid om een zuidelijk georiënteerd perceel te verwerven met een volledig goedgekeurd project voor een hedendaagse villa in de residentiële wijk van Bel Air, Estepona. Met de stedenbouwkundige vergunningen en technische documentatie die in behandeling zijn genomen, kan de bouw direct van start gaan. Zo kan de toekomstige eigenaar de goedkeurings- en doorlooptijden vermijden die doorgaans gepaard gaan met het bouwen van een woning op maat.

Strategisch gelegen tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, is Bel Air een residentiële gemeenschap die bekendstaat om zijn rustige omgeving, uitstekende voorzieningen en verbinding met bestemmingen aan de Costa del Sol. Puerto Banús ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl het historische centrum van Marbella op ongeveer 20 minuten ligt. De stranden van Costalita, verschillende golfbanen en een selectie van internationale scholen bevinden zich op korte afstand.

Het project is ontworpen om een elegante hedendaagse villa te realiseren, verdeeld over drie verdiepingen plus een ruime kelder. Dit onderste niveau biedt veelzijdigheid en omvat een privébioscoop, een gym, een speelkamer, een kantoor, een wasruimte en opbergruimtes. Het is afgestemd op de behoeften van het moderne gezinsleven.

De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open concept en een volledig geïntegreerde keuken, aangevuld met een patio aan de binnenzijde die zorgt voor natuurlijk licht. Op deze verdieping bevindt zich ook een logeerkamer met en-suite badkamer, evenals ruime overdekte terrassen die de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. De tuin, zuidgericht en aangelegd, herbergt een privézwembad en een decoratief waterornament. De overdekte garage biedt plaats voor twee voertuigen.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers met een en-suite badkamer, alle met toegang tot privéterrassen die zuidgericht zijn. De master suite beschikt over een ruime inloopkleedkamer en creëert zo een elegante, comfortabele en besloten sfeer. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag van veel natuurlijk licht en van prettige zonuren in de namiddag op de terrassen en in de poolzone.

Een uitzonderlijke kans om een eigentijdse woning op maat te bouwen in een van de meest gevestigde en best bereikbare gebieden van de Costa del Sol, met een volledig goedgekeurd project.

Geschatte totale kosten voor de koper: 874.940 €