Appartement te koop in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Majorca

Begane grond met een spectaculair privéterras van 50 m2 aan Calle Mazagán, Palma de Mallorca

Een unieke kans om uw droomwoning te creëren in Palma de Mallorca. Als u op zoek bent naar een begane grond met een groot privéterras, ruime mogelijkheden om te renoveren en een uitstekende structurele basis, dan kan deze woning precies zijn wat u nodig heeft.

Gelegen aan Calle Mazagán, in een rustige residentiële buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimtelijkheid en potentieel voor waardestijging. Met 80 m2 bebouwd oppervlak en een fantastisch privéterras van ongeveer 50 m2, zult u genieten van een buitenruimte die in Palma moeilijk te vinden is—ideaal om het klimaat van het eiland het hele jaar door te benutten.

Het terras is zonder twijfel de grote hoofdrolspeler van deze woning: een ruimte voor exclusief gebruik waar u een tuin kunt creëren, een pergola kunt plaatsen, een chill-outzone kunt inrichten, een tafel kunt zetten voor familiebijeenkomsten, buiten kunt dineren, een leeshoek kunt maken of zelfs een speelruimte voor de kinderen of uw huisdieren kunt realiseren. Een echt privé-oase midden in de stad.

De woning heeft een zeer comfortabele en functionele indeling:

- 3 slaapkamers
- Ruime en lichte woon-/eetkamer
- Afzonderlijke keuken
- 1 complete badkamer
- Groot privéterras

Hoewel het pand een totale renovatie nodig heeft, schuilt daarin juist een van de grootste voordelen: u krijgt de kans om elke ruimte helemaal naar uw smaak te ontwerpen, de woning aan te passen aan de huidige behoeften en de waarde aanzienlijk te verhogen.

Een zeer belangrijk aspect is dat de elektrische installatie en alle loodgieterswerk zijn vernieuwd, een verbetering met grote waarde die kostbare investeringen in elke renovatie voorkomt. Daarnaast heeft het een nieuwe elektrische boiler van 150 liter, waardoor vanaf dag één een efficiënte warmwatervoorziening is gegarandeerd.

Wat de afwerking betreft:

- Binnenafwerking met semi-massieve houten deuren
- Buitenkozijnen gecombineerd hout en aluminium
- Ramen met Climalit bij de toegang tot het terras en in de hoofdslaapkamer, voor betere thermische en akoestische isolatie

Dankzij de oriëntatie op het Noordoosten heeft de woning gedurende een groot deel van de dag aangenaam natuurlijk licht, wat zorgt voor lichte en comfortabele ruimtes.

Door de uitstekende locatie kunt u alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven gemakkelijk bereiken:

- Supermarkten
- Medische centra
- Scholen en instituten
- Openbaar vervoer
- Parken en groene zones
- Cafés en restaurants
- Winkels in de buurt
- Goede toegang tot de belangrijkste in- en uitvalswegen van Palma

Momenteel zijn begane grondwoningen met privéterras een van de meest gevraagde woningtypes in Palma de Mallorca, met name bij gezinnen, koppels en mensen die willen genieten van open ruimtes zonder af te zien van wonen in de stad.

Ook vormt deze woning een prachtige kans voor wie een moderne, gepersonaliseerde woning wil creëren op basis van een solide structuur en met de belangrijkste installaties al bijgewerkt.

Belangrijkste kenmerken

- 80 m2 bebouwd oppervlak
- Privéterras van ongeveer 50 m2
- 3 slaapkamers
- 1 complete badkamer
- Afzonderlijke keuken
- Woon-/eetkamer
- Woning te renoveren
- Elektriciteit vernieuwd minder dan een jaar geleden
- Volledig vernieuwd leidingwerk
- Nieuwe elektrische boiler van 150 liter
- Ramen Climalit in de hoofdslaapkamer en bij de toegang tot het terras
- Houten binnenafwerking
- Oriëntatie op het Noordoosten
- Certificaat van Energie-efficiëntie
- Bewoningsvergunning