Villa te koop in Purias, Lorca, Murcia

Vrijstaande villa met 2/3 slaapkamers en 1 badkamer, met een grote zoldervloer die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte, voorinstallatie voor centrale verwarming; op een volledig omheind en afgesloten perceel van 5001m2 agrarisch land met een aantal fruitbomen, gelegen op slechts een 3 minuten rijden van een bar/restaurant, 5 minuten rijden van het dorp Purias met veel voorzieningen, 6-7 minuten van het openlucht winkelcentrum “Parque Almenara”, minder dan 10 minuten rijden van de grote en historische stad Lorca, en 25 minuten rijden van het kustresort Águilas. Er is veel ruimte voor een zwembad, dat wettelijk gebouwd kan worden met de benodigde toestemming. De villa kan wettelijk worden uitgebreid en er kan ook een garage worden gebouwd indien gewenst.

Bewoningsvergunning verleend.

Aansluitingen voor drinkwater en elektriciteit aanwezig. Ook aangesloten op een agrarische waterleiding.

Bebouwd huisoppervlak: 153 m².

Huisbelasting ongeveer 300 euro, jaarlijks betaald.

Uitstekende bereikbaarheid via asfalt, met de laatste 100 meter via een compacte onverharde weg. Een elektronisch smeedijzeren toegangshek geeft toegang tot de voorzijde van het perceel, met een groot met grind verhard parkeerterrein aan de voor-, zijkant en achterkant van de woning.

De woning is in perfecte staat en bestaat uit:

Een trap leidt naar een overdekt voorterras met uitzicht op de verre bergen. Voordeur naar het huis. Deze opent vervolgens in een royale hal. Een deur links leidt naar een uitgebreide en lichte ingerichte keuken met eetgedeelte, hoogwaardige units, werkbladen van kwarts, elektrische apparaten en een aangrenzende grote voorraadkast. Vanuit de keuken zijn er dubbele openslaande terrasdeuren naar het grote, overdekte terras achteraan.

Terug naar de hal: aan de voorzijde leidt een deur naar de ruime woonkamer, eveneens met terrasdeuren naar het grote, overdekte terras achteraan met prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de bergen.

Ook vanuit de hal, direct rechts, is er een grote ruimte die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een 3e slaapkamer. Hier zou ook de toegang naar de bovenverdieping gemaakt kunnen worden, indien gewenst.

Vanuit de hal naar rechts leidt een gang naar een luchtige en lichte doucheruimte met een grote inloopdouche. Verderop in de gang vinden we 2 grote tweepersoons slaapkamers, beide met ingebouwde kledingkasten. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een kleine kamer die wordt gebruikt voor opslag.

De woning profiteert van:

Voorinstallatie voor centrale verwarming.

Drinkwater en elektriciteit van het net. Ook aangesloten op een agrarische waterleiding. Spaanse tv.

Draadloos internet. Satellietinternet is ook beschikbaar.

De woning ligt op 5001 m2 vruchtbaar en geïrrigeerd land, volledig vlak, en is volledig omheind en afgesloten. Er zijn verschillende fruitbomen en er is nog volop ruimte voor de koper om hun eigen stempel op de tuin te drukken en ook voor een moestuin, indien gewenst.

Volgens de lokale bouwregels is er nog veel toegestaan om het huis uit te breiden of om bijgebouwen te realiseren, zoals een werkplaats of opslagruimte, tot een totaal van 300 m2.

Een zwembad is hier ook toegestaan met de benodigde toestemming.

Gelegen in een landelijke omgeving met wat buren in de buurt, maar toch slechts 5 minuten rijden van het marktstadje Purias met veel voorzieningen (supermarkt, tankstation, bars, pizzería, restaurants, banken, een grote zondagmarkt, medisch centrum, apotheek), 6-7 minuten van het openlucht winkelcentrum “Parque Almenara”, minder dan 10 minuten rijden van de grote en historische stad Lorca, en 25 minuten rijden van het kustresort Águilas.

Meubilair bespreekbaar.