Huis te koop in Paterna de Rivera, Cádiz

Ruim hoekhuis met 5 slaapkamers, 2,5 badkamers, een eigen zwembad, garage, tuinen en terrassen, op slechts 40 minuten van de kust.

Deze fantastische woning ligt in het hart van het traditionele witte dorpje Paterna de Rivera, op slechts 10 minuten rijden van Medina Sidonia. Hoewel het minder bekend is dan de meeste witte dorpjes in de provincie, staat Paterna de Rivera bekend om zijn flamenco en de overvloed aan lokale producten die in het vruchtbare landschap rondom worden verbouwd.

Casa Pepa is overal grondig en naar hoge maatstaven gerenoveerd en beschikt nu over een prachtig privézwembad, een uitgebreide garage, UPVC-dubbele beglazing, elektrische verwarming, een door zonne-energie verwarmd warmwatersysteem en zonnepanelen die ongebruikte elektriciteit terugleveren aan het nationale elektriciteitsnet. Hoewel deze renovatie goed inspeelt op de behoeften van het moderne leven, hebben de eigenaren het karakter en de charme behouden, zoals de karakteristieke bogen op het hoofdterras en de prachtige Spaanse tegels in traditionele stijl.

Deze grote gezinswoning of vakantieverblijf is voorzien van een moderne inbouwkeuken met apparatuur, een kookeiland met kookplaat en ruimte om te eten. De lichte en ruime woonkamer (45 m²) strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en heeft een hoekhaard, waardoor het in de winter een gezellige ruimte is, terwijl de plafondverlichting met ventilator in de zomer voor verkoeling zorgt. Er is ook een aparte eetkamer. Verder vind je op de begane grond een kleine studeerkamer en een toilet met wastafel.

Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar je vier tweepersoonsslaapkamers vindt, waarvan er één een eigen doucheruimte heeft, en één eenpersoonsslaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten ligt tegenover de hoofdbadkamer met bad en aparte douchecabine. Van hieruit heb je toegang tot het bovenste balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de zonnige tuin en het zwembad. Een trap vanaf dit terras leidt naar de bijkeuken met wasmachine en opbergruimte, die op zijn beurt toegang biedt tot het uitgestrekte dakterras met uitzicht over de omliggende stad en het platteland.

Naast de ruime woonruimte binnen heeft het gerenoveerde herenhuis ook buiten volop ruimte. Omdat het op een hoekperceel ligt, is er een tuin met gazon en fruitbomen. Het privézwembad ligt op een zonnige plek naast een mooi terras en een eethoek in de openlucht. Het heeft ook een onlangs uitgebreide garage met werkplaats, die ook toegankelijk is vanaf het terras en de tuinen.

Paterna de Rivera is een klein Spaans dorpje met een hechte gemeenschap. Er zijn genoeg winkels, bars en restaurants voor de zo’n 6.000 inwoners. Het heeft ook een grote sporthal en een uitstekend gemeentelijk zwemcentrum met drie aparte zwembaden. Paterna heeft een kleuterschool, een basisschool en een middelbare school die doorloopt tot het Bachillerato.

Bewoners kunnen genieten van het plattelandsleven, maar zitten toch op slechts 40 minuten van de Atlantische kust en de provinciehoofdstad Cádiz, 30 minuten van de luchthaven van Jerez, een uur van de luchthavens van Sevilla en Gibraltar, en minder dan tweeënhalf uur van de luchthaven van Málaga.

Paterna de Rivera ligt ook vlak bij het prachtige nationale park Los Alcornocales, een fantastische plek om te wandelen en te picknicken. Paterna de Rivera ligt vlak bij een van de mooiste landschappen van Andalusië, met uitgestrekte graslanden die als weidegrond dienen voor enkele van de belangrijkste stierenfokkerijen van Spanje.

Totale bebouwde oppervlakte ca.: 223 m²
Garage ca.: 48 m²
Totale perceeloppervlakte ca.: 294 m²
Status: Stedelijk
CEEE-classificatie: nader te bepalen